希少な掘り出し物！ベイリッジの中心部に位置する、完成済みのフル地下室、専用車道、ビルトインガレージ、複合用途地域（C1-3およびR6B）を備えた、2戸連棟型の4世帯用レンガ造り住宅です。複合用途指定により、建物全体または一部を商業用途へ転用できる可能性があり、優れた柔軟性を備えています（建築家による確認およびニューヨーク市の承認が必要です）。

1階のメゾネット住戸には、2ベッドルーム、フルバスルーム2室に加え、追加スペースとして利用できる完成済み地下室があります。2階には広々とした3ベッドルームのアパートメント、3階には1ベッドルームのアパートメントが2戸あります。各住戸には独立したリビングルーム、ダイニングルーム、キッチンが備わっています。

敷地は約30×100フィート、建物は約20×55フィートのゆとりあるサイズで、10フィート幅の専用車道、ビルトインガレージ、広々とした側庭および裏庭も備えています。R線、ショッピング、レストラン、学校、公園、ヴェラザノ＝ナローズ橋までわずか数分という便利な立地です。

安定した賃貸収入、将来的な商業利用の可能性、そしてベイリッジ屈指の人気エリアにおける長期的な資産価値の上昇を求める投資家、開発業者、または自宅兼用を希望する購入者にとって、非常に魅力的な機会です。お見逃しなく！

Rare-find semi-detached 4-family brick building with a finished full basement, private driveway, built-in garage, and mixed zoning (C1-3 & R6B) in the heart of Bay Ridge. The mixed zoning offers excellent flexibility with the potential to convert the building, in whole or in part, to commercial use (subject to architect review and NYC approvals). The 1st-floor duplex offers 2 bedrooms, 2 full bathrooms, plus a finished basement that can provide extra space. The 2nd floor features a spacious 3-bedroom apartment, while the 3rd floor offers 2 one-bedroom apartments. Each unit includes a separate living room, dining room, and kitchen. Situated on an oversized 30×100 ft lot with a 20×55 ft building, this property also features a 10-foot private driveway, built-in garage, and a spacious side yard and backyard. Conveniently located just minutes from the R train, shopping, restaurants, schools, parks, and the Verrazzano-Narrows Bridge. An outstanding opportunity for investors, developers, or owner-occupants seeking strong rental income, future commercial potential, and long-term appreciation in one of Bay Ridge's most desirable neighborhoods. Won't Last!