Rara oportunidad: edificio de ladrillo pareado de 4 familias, con sótano completo terminado, entrada privada, garaje integrado y zonificación mixta (C1-3 y R6B), ubicado en el corazón de Bay Ridge. La zonificación mixta ofrece una excelente flexibilidad, con la posibilidad de convertir el edificio, total o parcialmente, para uso comercial (sujeto a la revisión de un arquitecto y a las aprobaciones de la ciudad de Nueva York). El dúplex del primer piso cuenta con 2 dormitorios, 2 baños completos y un sótano terminado que puede proporcionar espacio adicional. El segundo piso ofrece un espacioso apartamento de 3 dormitorios, mientras que el tercer piso cuenta con 2 apartamentos de un dormitorio. Cada unidad incluye una sala de estar independiente, comedor y cocina. Ubicada en un amplio lote de 30 × 100 pies, con un edificio de 20 × 55 pies, esta propiedad también cuenta con una entrada privada de 10 pies de ancho, garaje integrado y un amplio patio lateral y trasero. Convenientemente situada a solo minutos del tren R, tiendas, restaurantes, escuelas, parques y el puente Verrazzano-Narrows. Una excelente oportunidad para inversionistas, desarrolladores o propietarios que buscan sólidos ingresos por alquiler, potencial comercial futuro y una apreciación a largo plazo en uno de los vecindarios más deseables de Bay Ridge. ¡No durará mucho!

Rare-find semi-detached 4-family brick building with a finished full basement, private driveway, built-in garage, and mixed zoning (C1-3 & R6B) in the heart of Bay Ridge. The mixed zoning offers excellent flexibility with the potential to convert the building, in whole or in part, to commercial use (subject to architect review and NYC approvals). The 1st-floor duplex offers 2 bedrooms, 2 full bathrooms, plus a finished basement that can provide extra space. The 2nd floor features a spacious 3-bedroom apartment, while the 3rd floor offers 2 one-bedroom apartments. Each unit includes a separate living room, dining room, and kitchen. Situated on an oversized 30×100 ft lot with a 20×55 ft building, this property also features a 10-foot private driveway, built-in garage, and a spacious side yard and backyard. Conveniently located just minutes from the R train, shopping, restaurants, schools, parks, and the Verrazzano-Narrows Bridge. An outstanding opportunity for investors, developers, or owner-occupants seeking strong rental income, future commercial potential, and long-term appreciation in one of Bay Ridge's most desirable neighborhoods. Won't Last!