437 Bay Ridge Avenue presenta un edificio de seis unidades, bien mantenido y completamente ocupado, ubicado en el corazón de Bay Ridge, Brooklyn. Este activo ofrece un ingreso estable en su lugar con un fuerte potencial de apreciación, lo que lo convierte en una oportunidad ideal tanto para inversores experimentados como para usuarios finales que buscan apreciación a largo plazo en un vecindario muy deseable. Situada en una zona vibrante y rica en servicios, la propiedad se beneficia de una fuerte demanda de alquiler impulsada por la accesibilidad, los corredores comerciales y el transporte público. El ingreso bruto es de $103,152; los gastos anuales totales son de $37,040; el ingreso operativo neto (NOI) es de $66,112. Esta propiedad se ofrece a un CAP Rate del 6.10%. El vendedor está motivado para vender, se presentan todas las ofertas.

437 Bay Ridge Avenue presents a well-maintained, fully occupied six-family building located in the heart of Bay Ridge, Brooklyn. This asset offers stable in-place income with strong upside potential, making it an ideal opportunity for both seasoned investors and end-users seeking long-term appreciation in a highly desirable neighborhood. Positioned in a vibrant, amenity-rich area, the property benefits from strong rental demand driven by accessibility, retail corridors, and public transportation. Gross Income is $103,152; Total Annual Expenses are $37,040; Net Operating Income (NOI) is $66,112. This property is being offered at 6.10% CAP Rate. Seller is motivated to sell, present all offers.