437 베이 리지 애비뉴는 브루클린 베이 리지 중심부에 위치한 잘 관리된 완전 임대된 6세대 건물을 제공합니다. 이 자산은 안정적인 소득원과 강력한 성장 잠재력을 제공하여 노련한 투자자와 장기적인 가치 상승을 추구하는 최종 사용자 모두에게 이상적인 기회를 제공합니다. 활기차고 편의 시설이 풍부한 지역에 위치한 이 자산은 접근성, 소매 상업 지구 및 대중 교통으로 인해 강력한 임대 수요의 혜택을 누립니다. 총 수입은 $103,152; 총 연간 비용은 $37,040; 순 운영 소득(NO) 은 $66,112입니다. 이 자산은 6.10% CAP Rate로 제공됩니다. 판매자는 매각에 대한 의지가 강하며 모든 제안을 환영합니다.

437 Bay Ridge Avenue presents a well-maintained, fully occupied six-family building located in the heart of Bay Ridge, Brooklyn. This asset offers stable in-place income with strong upside potential, making it an ideal opportunity for both seasoned investors and end-users seeking long-term appreciation in a highly desirable neighborhood. Positioned in a vibrant, amenity-rich area, the property benefits from strong rental demand driven by accessibility, retail corridors, and public transportation. Gross Income is $103,152; Total Annual Expenses are $37,040; Net Operating Income (NOI) is $66,112. This property is being offered at 6.41% CAP Rate. Seller is motivated to sell, present all offers.