437 Bay Ridge Avenue представляет собой хорошо обслуживаемое, полностью заселённое здание на шесть семей, расположенное в самом сердце Бей-Риджа, Бруклин. Этот актив предлагает стабильный доход с сильным потенциалом роста, что делает его идеальной возможностью как для опытных инвесторов, так и для конечных пользователей, ищущих долгосрочное увеличение стоимости в высоко желаемом районе. Расположенное в динамичной и насыщенной удобствами области, имущество пользуется высоким спросом на аренду благодаря доступности, торговым коридорам и общественному транспорту. Общий доход составляет 103 152 доллара; Общие годовые расходы составляют 37 040 долларов; Чистый операционный доход (NOI) составляет 66 112 долларов. Это свойство предлагается по ставке капитализации 6,10%. Продавец мотивирован на продажу, рассматриваются все предложения.

437 Bay Ridge Avenue presents a well-maintained, fully occupied six-family building located in the heart of Bay Ridge, Brooklyn. This asset offers stable in-place income with strong upside potential, making it an ideal opportunity for both seasoned investors and end-users seeking long-term appreciation in a highly desirable neighborhood. Positioned in a vibrant, amenity-rich area, the property benefits from strong rental demand driven by accessibility, retail corridors, and public transportation. Gross Income is $103,152; Total Annual Expenses are $37,040; Net Operating Income (NOI) is $66,112. This property is being offered at 6.41% CAP Rate. Seller is motivated to sell, present all offers.