437ベイリッジアベニューは、ブルックリンのベイリッジの中心に位置する、良好に維持された完全入居の6戸建てビルを提供しています。この資産は、安定した収益を提供し、強い成長の可能性があるため、経験豊富な投資家や長期的な価値上昇を求めるエンドユーザーにとって理想的な機会です。活気に満ち、アメニティが豊富な地域に位置しているため、この物件はアクセスの良さ、商業回廊、公共交通機関によって推進される強い賃貸需要の恩恵を受けています。総収入は103,152ドル、年間総支出は37,040ドル、営業純利益（NOI）は66,112ドルです。この物件は6.10%のキャップレートで提供されています。売主は売却に意欲的であり、すべてのオファーを提示してください。

437 Bay Ridge Avenue presents a well-maintained, fully occupied six-family building located in the heart of Bay Ridge, Brooklyn. This asset offers stable in-place income with strong upside potential, making it an ideal opportunity for both seasoned investors and end-users seeking long-term appreciation in a highly desirable neighborhood. Positioned in a vibrant, amenity-rich area, the property benefits from strong rental demand driven by accessibility, retail corridors, and public transportation. Gross Income is $103,152; Total Annual Expenses are $37,040; Net Operating Income (NOI) is $66,112. This property is being offered at 6.10% CAP Rate. Seller is motivated to sell, present all offers.