Редко встречающееся полусоединённое кирпичное здание на 4 семьи с полностью отделанным подвалом, собственной подъездной дорожкой, встроенным гаражом и комбинированным зонированием (C1-3 и R6B) в самом сердце Бэй-Риджа. Комбинированное зонирование обеспечивает отличную гибкость и потенциальную возможность полностью или частично переоборудовать здание под коммерческое использование (при условии проверки архитектором и получения разрешений города Нью-Йорка).

Двухуровневая квартира на первом этаже включает 2 спальни, 2 полноценных ванные комнаты и отделанный подвал, который может предоставить дополнительное пространство. На втором этаже расположена просторная квартира с 3 спальнями, а на третьем — 2 однокомнатные квартиры. Каждая квартира имеет отдельные гостиную, столовую и кухню.

Объект расположен на просторном участке размером 30×100 футов; площадь здания составляет 20×55 футов. Также в распоряжении владельцев — частная подъездная дорожка шириной 10 футов, встроенный гараж, просторный боковой двор и задний двор.

Удобное расположение — всего в нескольких минутах от линии метро R, магазинов, ресторанов, школ, парков и моста Веррацано-Нэрроус. Прекрасная возможность для инвесторов, застройщиков или собственников, желающих получать стабильный доход от аренды, реализовать будущий коммерческий потенциал и рассчитывающих на долгосрочный рост стоимости недвижимости в одном из самых престижных районов Бэй-Риджа. Не упустите — такой объект долго не задержится на рынке!

Rare-find semi-detached 4-family brick building with a finished full basement, private driveway, built-in garage, and mixed zoning (C1-3 & R6B) in the heart of Bay Ridge. The mixed zoning offers excellent flexibility with the potential to convert the building, in whole or in part, to commercial use (subject to architect review and NYC approvals). The 1st-floor duplex offers 2 bedrooms, 2 full bathrooms, plus a finished basement that can provide extra space. The 2nd floor features a spacious 3-bedroom apartment, while the 3rd floor offers 2 one-bedroom apartments. Each unit includes a separate living room, dining room, and kitchen. Situated on an oversized 30×100 ft lot with a 20×55 ft building, this property also features a 10-foot private driveway, built-in garage, and a spacious side yard and backyard. Conveniently located just minutes from the R train, shopping, restaurants, schools, parks, and the Verrazzano-Narrows Bridge. An outstanding opportunity for investors, developers, or owner-occupants seeking strong rental income, future commercial potential, and long-term appreciation in one of Bay Ridge's most desirable neighborhoods. Won't Last!