Bay Ridge All-Brick 6-rodinný majetok. Plne prenajatý, byt s 2 spálňami, ktorý obýva majiteľ, bude dodaný prázdny. Potenciál rastu ponúka príležitosť na zvýšenie výnosov; všetky aktuálne 2-ročné nájomné zmluvy vyprší 30.9.25. Budova má rozmer 20' x 90' na pozemku s rozlohou 114 stôp, zónovaná R7B. Dobre udržiavaná, s 5 400 štvorcovými stopami vnútorného priestoru, nachádzajúca sa v prvej lokalite Northern Bay Ridge blízko nákupov, stravovania a viacerých dopravných možností. Aktuálny príjem z nájmu je 123 421 dolárov/rok, s celkovými nákladmi 38 584 dolárov (aktuálny CAP 6,3). Očakávaný príjem po podpise novej nájomnej zmluvy je 145 729 dolárov, čím sa CAP zvyšuje na 8 %. Celkovo 11 spální, 6 kúpeľní. Kupujúci sú zodpovední za vykonanie dôkladnej kontroly; byty sú stabilizované na prenájom. Prezentácia na dohodnutie.

Bay Ridge All-Brick 6-family asset. Fully tenanted, the owner-occupied 2-bedroom will be delivered vacant. Upside potential offers the opportunity for growing returns; all current 2-year leases are set to expire on 9/30/25. The building is 20' x 90' on a 114 ft lot zoned R7B. Well-maintained, with 5,400 interior sq. ft. located in prime Northern Bay Ridge near shopping, dining, and multiple transportation options. Current RR is $123,421/yr, with total expenses of $38,584 (current CAP 6.3). Projected income upon new lease signing is $145,729, bringing CAP to 8%. 11 total bedrooms, 6 baths. Buyers are responsible for due diligence; apartments are rent-stabilized. Shown by appointment.