Bay Ridge All-Brick 6-rodinná nehnuteľnosť. Plne obsadená, byt s 2 spálňami, ktorý obýva vlastník, bude odovzdaný prázdny. Potenciál rastu ponúka príležitosť na zvyšovanie výnosov; všetky súčasné 2-ročné nájomné zmluvy vypršia 30.9.25. Budova má rozmery 20' x 90' na pozemku s rozlohou 114 stôp, zónovaná R7B. Dobre udržiavaná, s 5,400 štvorcových stôp vnútorného prostoru, nachádzajúca sa v atraktívnej severnej časti Bay Ridge blízko nákupných možností, reštaurácií a viacerých dopravných možností. Súčasný ročný príjem je 123,421 dolárov s celkovými výdavkami 38,584 dolárov (súčasný CAP 6,3). Celkom 11 spální, 6 kúpeľní. Kupujúci sú zodpovední za svoju starostlivosť; byty sú regulované na nájomné. Zobrazené na základe dohody.

Bay Ridge All-Brick 6-family asset. Fully tenanted, the owner-occupied 2-bedroom will be delivered vacant. Upside potential offers the opportunity for growing returns; all current 2-year leases are set to expire on 9/30/25. The building is 20' x 90' on a 114 ft lot zoned R7B. Well-maintained, with 5,400 interior sq. ft. located in prime Northern Bay Ridge near shopping, dining, and multiple transportation options. Current RR is $123,421/yr, with total expenses of $38,584 (current CAP 6.3). 11 total bedrooms, 6 baths. Buyers are responsible for due diligence; apartments are rent-stabilized. Shown by appointment.