נכס בנוי כולו למשפחות בין 6 דירות בביי רידג'. נכס זה מאוכלס במלואו, דירת 2 חדרי שינה הממוקמת על ידי הבעלים תימסר ריקה. פוטנציאל עלייה מציע הזדמנות להחזרות גדלות; כל החוזים הנוכחיים למשך 2 שנים עתידים לפוג בתאריך 30/9/25. הבניין בגודל 20 רגל על 90 רגל, על מגרש בגובה 114 רגל המאושר לאזור R7B. מתוחזק היטב, עם 5,400 רגלים רבועים פנימיים בקצה צפוני מצוין של ביי רידג', סמוך לקניות, מסעדות ולמספר אופציות תחבורה. ההכנסה הנוכחית היא $123,421 לשנה, עם הוצאות כוללות של $38,584 (שיעור תשואה נוכחי 6.3). 11 חדרי שינה בסך הכל, 6 חדרי רחצה. הקונים אחראים לבצע בדיקת נאותות; הדירות נמצאות תחת רגולציה על שכר דירה. מוצג בתיאום מראש.

Bay Ridge All-Brick 6-family asset. Fully tenanted, the owner-occupied 2-bedroom will be delivered vacant. Upside potential offers the opportunity for growing returns; all current 2-year leases are set to expire on 9/30/25. The building is 20' x 90' on a 114 ft lot zoned R7B. Well-maintained, with 5,400 interior sq. ft. located in prime Northern Bay Ridge near shopping, dining, and multiple transportation options. Current RR is $123,421/yr, with total expenses of $38,584 (current CAP 6.3). 11 total bedrooms, 6 baths. Buyers are responsible for due diligence; apartments are rent-stabilized. Shown by appointment.