$1,889,000 - 31-73 41st Street, Astoria, NY 11103｜MLS # 970460

Property Description « Slovak »

Rarita ponúkaná investícia v Astorii s výnimočným využitím

Tento premyslene prepracovaný majetok v Astorii spája dve moderné duplexové rezidencie s podstatnou garážou komerčnej triedy, čo je nezvyčajná ponuka, ktorá kombinuje obytný dizajn s významným potenciálom príjmu. Budova bola komplexne zrekonštruovaná a predĺžená v roku 2014 a bola postavená s dôrazom na kvalitu a dlhoročnosť, vrátane aktualizovaných elektrických a vodovodných systémov, štrukturálneho zosilnenia, okien Andersen, novej strechy a split-systémového kúrenia a klimatizácie po celom objekte. Nehnuteľnosť ponúka dva dobre navrhnuté duplexové domy, pričom každý z nich má otvorené obytné a kuchynské priestory s 9-stopovými stropmi, drevené podlahy, tri spálne a dve kúpeľne. Obidve rezidencie si užívajú súkromné vonkajšie terasy a vyhradené systémy teplej vody. Definujúcim znakom nehnuteľnosti je trojgaráž s rozlohou 625 štvorcových stôp postavená z komerčne triedeného betónu a cinder block konštrukcie. S 14-stopovými stropmi a ďalšou úložnou úrovňou s rozlohou približne 620 štvorcových stôp ponúka budova flexibilitu, ktorá sa zriedka nachádza v obytných nehnuteľnostiach. Dve ďalšie vonkajšie parkovacie miesta zvyšujú celkový počet na päť parkovacích miest, pričom garáž ponúka samostatný potenciál na prenájom. Nachádzajúca sa na tichej ulici lemovanej stromami, len pár krokov od živého Broadway koridoru v Astorii, je nehnuteľnosť blízko miestnych kaviarní, reštaurácií a obchodov, s pohodlným prístupom k linkám metra R a M pre rýchly dojazd do Manhattanu. Údaje o príjmoch a prevádzke sú k dispozícii na požiadanie.

MLS #‎	970460
Podrobnosti o nehnuteľnosti	2 rodina, 5 spálňa, 4 kúpeľňa, garáž, exteriér: 0.06 akre (DOM): 90 days
Rok výstavby	1910
Dane	$7,387
Suterén	Full basement
Autobus	1 min: Q101, Q104
	7 min: Q18, Q66
	9 min: Q102
Metro	5 min: M, R
	9 min: N, W
Vlak	1.2 miles: "Woodside"
	1.9 miles: "Hunterspoint Avenue"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.