Rezidencia 3E v Calvert House, druhej budove v Calvert Collection, je obrovský dvojizbový, dvojkúpeľňový dom s 62 SF vonkajšou súkromnou loggiou, dvoma orientáciami, takže dostatok svetla počas celého dňa, nachádzajúca sa v historickej štvrti Prospect Lefferts Gardens. Calvert Collection sa kvalifikuje na daňové oslobodenie od daní za Co-op/Condo, a pre oprávnených kupujúcich.

Naši preferovaní veritelia sú pripravení pomôcť vám nájsť úrokové sadzby hypoték aktuálne už od 4,875% pre tých, ktorí spĺňajú podmienky. ZA OBMEDZENÝ ČAS, SPONZORSKÝ SLUŽBA NA ZNÍŽENIE ÚROKOVEJ SADZBY HYPOTÉKY O 1%.

Veľká miestnosť je ideálna na pohodlie a zábavu, vrátane priestrannej obývacej časti, jedálne pre 6-8 osôb a kouč kuchyňa plus podlahy z bieleho duba s rozmerom 7,5". Kuchyňa sa pýši vlastnými skriňami z orecha, leštenými quartzovými pracovnými doskami Calacatta a raňajkovým barom, a vysokokvalitnými spotrebičmi, vrátane chladničky a umývačky riadu s orechovými panelmi Fisher a Paykel, elektrického sporáka Bertazzoni a konvektomatu, a mikrovlnnej rúry Bosch s výsuvom.

Hlavná spálňa king size ponúka veľký priestranný šatník. Jej kúpeľňa je vybavená porcelánom s povrchom Terrazzo o rozmeroch 36"x36", vlastnou umývadlovou skrinkou Lucena z duba, sklenenou sprchou Artos s dažďovou sprchou plus ručnou sprchou. Druhá spálňa obsahuje dve priestranné lineárne skrinky a využíva druhú kúpeľňu na chodbe, vybavenú textúrovaným stredne šedým porcelánom, skrinkou z orecha a vanou Perlato Venezia. V jednotke je plne vybavená práčka a sušička LG.

Obyvatelia Calvert House si užívajú rôzne vybavenia, vrátane štýlovej lobby s časovo obmedzeným concierge, slnečnej telocvične, biliardového salónu v atriu, detskej izby, krajinnej dvorany a panoramatickej strešnej terasy s vonkajšou kuchyňou, spa pre domácich miláčikov a strešným priestorom pre psov. Veľká miestnosť obsahuje pracovné podložky na home office, zasadacie miestnosti a cateringovú kuchyňu, všetky k dispozícii na každodenné použitie alebo špeciálne príležitosti. Parkovanie v garáži je k dispozícii obyvateľom Calvert House na zakúpenie. DOMÁCE ZVIERATÁ POVOLENÉ.

Ľahká doprava do Downstate Medical Center a Kings County Hospital. Informujte sa o programoch na pôžičky pre lekárov s predajným tímom.

Túto rezidenciu navrhol Palette Architecture a vyvinula Kingsdel Real Estate, a táto rezidencia sa vyznačuje priestrannými izbami a dobre naplánovanou dispozíciou, ktorá intuitívne oddeľuje obytné a spálne.

Zobrazené obrázky sú kombináciou modelových jednotiek a umelcov, a nemusia nevyhnutne reprezentovať konkrétnu jednotku. Odkazujte na pôdorysy pre špecifické rozloženia.

Toto nie je ponuka na prenájom alebo pôžičku, ani záruka akýchkoľvek špecifických cien alebo podmienok. Veritelia hypoték robia svoje rozhodnutia o dostupnosti, cenách a podmienkach pôžičiek na základe individuálnych kvalifikácií každého kupujúceho. Ceny a podmienky sa tiež môžu zmeniť v závislosti od trhových podmienok. Úplné podmienky ponuky sú uvedené v ponukovom pláne, ktorý je dostupný od sponzora 625 New York 2022 LLC: Súbor č. CD24-0299. Adresa sponzora: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group je licencovaný realitný maklér. Informácie obsiahnuté v tomto dokumente sú získané z zdrojov považovaných za spoľahlivé. Rovnaké možnosti bývania.

Dane sa výrazne zvýšia po zavedení vyhodnotenia po stavbe v júli 2026. Očakáva sa, že vyhodnotenie po stavbe bude 4,977,322.00 dolárov, čo vedie k daniam vo výške 622,165.00 dolárov na základe daňovej sadzby 12,500%. Ako predkolaudované, tak aj po kolaudácie sú dane uvedené v prílohe A.

Residence 3E at Calvert House, the second building in the Calvert Collection, is an enormous two-bedroom, two-bathroom home featuring a 62 SF outdoor private loggia, two exposures so ample light all day, located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers.

Our preferred lenders are ready to help you find mortgage rates currently as low as 4.875% for those who qualify. FOR A LIMITED TIME, SPONSOR-PAID 1% MORTGAGE RATE BUY DOWN.

The Great Room is ideal for comfort and entertaining, including ample seated living area, dining for 6-8 people and a showcase chef's kitchen plus 7.5" white oak flooring throughout. The kitchen, boasts custom walnut cabinetry, honed Calacatta Quartz countertops and breakfast bar, and high-end appliances, including a walnut paneled Fisher and Paykel refrigerator and dishwasher, a Bertazzoni electric cooktop and convection wall oven, and a Bosch microwave drawer.

The king size Primary Bedroom boasts large spacious walk-in closet. Its en-suite bath showcases 36" x 36" Terrazzo-finish porcelain, a custom Lucena Bath vanity in oak, a glass enclosed Artos rain shower plus hand shower. The 2nd bedroom includes two sizeable linear closets, and uses the hallway 2nd bathroom with textured medium grey porcelain, a walnut vanity, and a Perlato Venezia soaking tub. There is an LG full-size stacked washer and dryer in the unit.

Residents of the Calvert House enjoy a variety of amenities, including a stylish lobby lounge with part-time concierge, sunlit gym, atrium billiard lounge, playroom, landscaped courtyard, and a panoramic rooftop deck with an outdoor kitchen, pet spa and rooftop dog run. The great room features work-from-home pods, meeting rooms, and a catering kitchen, all available for daily use or special occasions. Garage parking is available to residents of Calvert House for purchase. PETS ALLOWED.

An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.
Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions. The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor 625 New York 2022 LLC: File No. CD24-0299. Sponsor Address: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group is a licensed real estate broker. Information contained herein is obtained from sources deemed reliable. Equal Housing Opportunity

The taxes will increase materially after the post construction assessed valuation is implemented in July 2026. The post construction assessed valuation is anticipated to be $4,977,322.00 resulting in taxes of $622,165.00 based on a tax rate of 12.500%. Both the pre-construction and post-construction taxes are disclosed in Schedule A.