Rezidencia 6A v Calvert House, druhej budove komplexu Calvert Collection, je priestranný trojizbový byt s rozlohou 1 311 štvorcových stôp, dvoma kúpeľňami, obopínajúcou terasou s rozlohou 1 114 štvorcových stôp, tromi orientáciami a výhľadom na mesto, situovaný v historickej štvrti Prospect Lefferts Gardens. Komplex Calvert Collection spĺňa podmienky na získanie daňovej úľavy na nehnuteľnosť pre družstevné byty/condo byty pre oprávnených kupujúcich. PREHLIADKY LEN PO DOHOVORE.

Obmedzený incentív pre kupujúceho od developera: Upravená cena (pôvodne 1,650 mil. USD) + zníženie hypotekárnej úrokovej sadzby o 1 % (sadzby už od 5,375 %), čo môže výrazne kompenzovať daň z nehnuteľnosti vo výške 2 875 USD mesačne, a to až o 1 200 USD mesačne počas celej doby splácania hypotéky.

Priestranná obývacia izba navrhnutá s dôrazom na pohodlie a spoločenské vyžitie
Samostatná kuchyňa pre šéfkuchára
Podlahy z bieleho dubu s hrúbkou 7,5 palca v celom byte
Kuchynské skrinky na mieru z orechového dreva
Pracovné dosky z brúseného kvarcitu Calacatta
Špičková súprava spotrebičov: chladnička a umývačka riadu Fisher & Paykel s obložením z orechového dreva, elektrická varná doska Bertazzoni, teplovzdušná vstavaná rúra Bertazzoni, mikrovlnná rúra s digestorom
Spálňa king-size s veľkým šatníkom
Kúpeľňa s textúrovaným porcelánovým obkladom v stredne sivej farbe s rozmermi 36 × 36 palcov
Umývadlová skrinka z orechového dreva a vaňa Perlato Venezia na dlhé kúpele
Práčka a sušička LG v stohovateľnom vyhotovení plnej veľkosti
Ku každej rezidencii patrí samostatný úložný priestor
DOMÁCE ZVIERATÁ SÚ POVOLENÉ

Vybavenie Calvert House

Štýlový vstupný salónik s recepčným počas časti dňa
Slnečné fitness centrum
Átriový biliardový salónik
Detská herňa
Upravené vnútorné nádvorie
Úschovňa bicyklov
Úschovňa kočíkov
Panoramatická strešná terasa s vonkajšou kuchyňou
Spoločná veľká miestnosť s vybavením:
Pracovné kóje na prácu z domu
Zasadacie miestnosti
Kuchyňa na catering
K dispozícii na každodenné používanie alebo na špeciálne podujatia
Garážové parkovacie miesta sú k dispozícii na zakúpenie

Pohodlné dochádzanie do Downstate Medical Center aj do Kings County Hospital. Informujte sa o dostupných programoch hypoték pre lekárov.

Táto rezidencia, ktorú navrhlo architektonické štúdio Palette Architecture a vyvinula spoločnosť Kingsdel Real Estate, ponúka veľkorysé rozmery izieb a premyslenú dispozíciu, ktorá prirodzene oddeľuje obytnú a spálňovú časť.

Zobrazené obrázky predstavujú kombináciu vzorových bytov a umeleckých vizualizácií a nemusia presne zodpovedať konkrétnej jednotke. Konkrétnu dispozíciu nájdete v pôdorysoch.

Toto nie je ponuka na prenájom ani poskytnutie úveru a nejde ani o záruku akejkoľvek konkrétnej ceny alebo podmienok. Hypotekárni veritelia rozhodujú o dostupnosti, cenách a podmienkach ponúkaných úverov na základe individuálnej kvalifikácie každého kupujúceho. Ceny a podmienky sa tiež môžu meniť v závislosti od vývoja na trhu.

Úplné podmienky ponuky sú uvedené v ponukovom pláne, ktorý je k dispozícii od developera 625 New York 2022 LLC: spis č. CD24-0299. Adresa developera: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. Spoločnosť The Corcoran Group je licencovaný realitný maklér. Informácie uvedené v tomto texte pochádzajú zo zdrojov považovaných za spoľahlivé. Rovnaké podmienky bývania pre všetkých.

Residence 6A at Calvert House, the second building in the Calvert Collection, is an enormous 1311 SF three-bedroom, two-bathroom home featuring an 1114 SF wraparound terrace, three exposures and city views located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement for eligible buyers. SHOWN BY APPT ONLY.

Limited Sponsor Incentive: Adjusted pricing (orig. $1,650M) + 1% mortgage rate buydown (rates as low as 5.375%) to substantially offset the $2,875/mo property tax by up to $1200/mo. for life of the mortgage.


Expansive Great Room designed for comfort and entertaining Showcase separate chef's kitchen 7.5" white oak flooring throughout Custom walnut kitchen cabinetry Honed Calacatta Quartz countertops Highend appliance suite: Walnutpaneled Fisher & Paykel refrigerator and dishwasher Bertazzoni electric cooktop Bertazzoni convection wall oven Microwave hood Kingsize bedroom with large walkin closet Bathroom with 36" x 36" textured mediumgrey porcelain tile Walnut vanity and Perlato Venezia soaking tub LG fullsize stacked washer and dryer Individual storage space included with each residence PETS ALLOWED Calvert House Amenities
Stylish lobby lounge with parttime concierge Sunlit fitness center Atrium billiard lounge Children's playroom Landscaped courtyard Bike storage Stroller storage Panoramic rooftop deck with outdoor kitchen Common Great Room featuring: Workfromhome pods Meeting rooms Catering kitchen Available for daily use or special events Garage parking available for purchase
An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire on the Physician Loan Programs available.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions.
The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor 625 New York 2022 LLC: File No. CD24-0299. Sponsor Address: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group is a licensed real estate broker. Information contained herein is obtained from sources deemed reliable. Equal Housing Opportunity