VÝRAZNÉ ZNÍŽENIE CENY — TERAZ 649 000 USD
CENA ZOHĽADŇUJE POPLATOK VYPLÝVAJÚCI Z MIESTNEHO ZÁKONA Č. 11*

Výnimočná ponuka pre priestranný, slnkom zaliaty byt s 2 spálňami, 2 kúpeľňami, práčkou a sušičkou priamo v byte a komplexnou ponukou služieb.

Byt je počas celého dňa presvetlený vďaka severovýchodnej a južnej orientácii. Premyslená dispozícia ponúka podlahy z červeného dubu, veľkorysý priestor na bývanie a jedáleň.

Otvorená kuchyňa ponúka žulové pracovné dosky, spotrebiče z nehrdzavejúcej ocele, umývačku riadu a množstvo úložného priestoru v skrinkách. Nadštandardne veľká hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu a úložné priestory na mieru, zatiaľ čo druhá spálňa je ideálna pre hostí, domácu kanceláriu alebo ako ďalší obytný priestor. Obe kúpeľne majú hlboké vane a vybavenie značky Toto.

*Hodnota: Byt bol pôvodne ponúkaný za 695 000 USD, pričom požadovaná cena bola znížená na 649 000 USD s ohľadom na poplatok približne 40 000 USD vyplývajúci z miestneho zákona č. 11. Namiesto nutnosti uhradiť ho vopred je možné zostávajúci zostatok naďalej splácať mesačne alebo ho kedykoľvek uhradiť v plnej výške — ďalší majiteľ tak získa flexibilitu.

Edgecombe Parc Condominium ponúka služby vrátnika, fitness centrum, upravené vnútorné nádvorie, úschovňu bicyklov a nádhernú strešnú terasu s panoramatickým výhľadom na rieku Hudson, most Georgea Washingtona, vodárenskú vežu Highbridge a panorámu Manhattanu.

Tento byt sa nachádza v susedstve parku Highbridge a len pár okamihov od Columbia University Medical Center. Vďaka blízkosti liniek metra A, C a 1 ponúka vzácnu kombináciu priestoru, vybavenia, pohodlia a výhodnej ceny.

SIGNIFICANT PRICE REDUCTION — NOW $649,000
PRICED WITH LOCAL LAW 11 ASSESSMENT IN MIND*

Exceptional value for a spacious, sun-filled 2-bedroom, 2-bathroom condominium with in-unit laundry and full-service amenities.

Bright northeastern and southern exposures fill the home with natural light throughout the day. The well-proportioned layout features red oak hardwood floors, generous living and dining space.

The open kitchen offers granite countertops, stainless steel appliances, dishwasher, and abundant cabinetry. The oversized primary suite includes an ensuite bath and custom storage, while the second bedroom is ideal for guests, a home office, or additional living space. Both bathrooms feature deep soaking tubs and Toto fixtures.

*The value: Originally offered at $695,000, the asking price has been reduced to $649,000 to reflect the approximately $40,000 Local Law 11 assessment. Rather than requiring payment upfront, the remaining balance can continue to be paid monthly or paid in full at any time—giving the next owner flexibility.

Edgecombe Parc Condominium offers a doorman, fitness center, landscaped courtyard, bike storage, and a spectacular rooftop terrace with sweeping views of the Hudson River, George Washington Bridge, Highbridge Water Tower, and Manhattan skyline.

Adjacent to Highbridge Park and moments from Columbia University Medical Center, with the A, C, and 1 trains nearby, this home delivers a rare combination of space, amenities, convenience, and value.