ÚŽASNÝ 4-IZBOVÝ BYT PRE SPONSORA~ ŽIADNE SCHVÁLENIE OD SPRÁVNEJ KOMISIE

Buďte prvým, kto sa usadí v tomto priestrannom 4-izbovom byte so 3 kúpeľňami a vysokými stropmi 9 stôp. Kompletná renovácia od základov po nádherné dokončenia ponúka dokonalú fúziu predvojnového rozsahu a moderného estetiky, ktorá je podopretá 7-palcovými dubovými parketami a osvetlená krásnym prirodzeným svetlom cez 3 expozície.

Skvele prepracovaný pre dnešný životný štýl, tento dom ponúka otvorenú, bezproblémovú dispozíciu, v ktorej je kuchyňa vítaným centrom pozornosti. Premyslene navrhnutá, otvorená kuchyňa sa môže pochváliť Silestone pracovnými doskami, moderným nábytkom v štýle shaker s textúrovanou obkladovou keramikou a podsvietením, plus barom na raňajky ideálnym na stretnutia s priateľmi a rodinou.

Priestranná veľká miestnosť pohodlne pojme veľké večere, pohodlné sedenie, živé rozhovory alebo uvoľnené filmové večery.

Hlavná spálňa ponúka dve expozície a súkromnú kúpeľňu so spa-like dokončeniami, vrátane matnej porcelánovej dlažby, umývadlového stolíka s float shelf a veľkého sprchového kúta s dažďovou a ručnou hlavicou.

Dve ďalšie spálne sú štedro veľké, ponúkajú pohodlný a flexibilný obytný priestor. Štvrtá spálňa je ideálna ako domáca kancelária alebo hosťovská izba a obsahuje vlastnú kompletnú kúpeľňu.

Podrobnosti sú v celom byte vrátane práčky-sošičky, nových lišt, atraktívnych krytov radiátorov, skvelých skríň a úplne novej elektriny a vodoinštalácie.

Tento byt je priateľský k domácim miláčikom a ponúka rezidentského superintendenta, centrálne pranie, skladovanie bicyklov, súkromný sklad na prenájom a zamknutú miestnosť na balíky.

Situovaný v chránenom historickom obvode Audubon Park, kde sa krása, história a nová expanzia stretávajú, robí túto živú štvrť destináciou pre každého skúsenejšieho New Yorčana, ktorý hľadá korene. Iba jeden krátky blok od stanice metra #1 s ľahkým prístupom na Henry Hudson, GWB a všetky hlavné mestské cesty. Štvrť ponúka výborné miestne reštaurácie, trhy, kaviarne a miesta na posedenie po práci. Outdooroví nadšenci si môžu užiť ľahký prístup k Hudson River Greenway, krásnej oddelenej cyklotrase pozdĺž rieky a parku Fort Washington, ktorý bol nedávno renovovaný a má volejbalové kurty, futbalové ihriská, moderné detské ihriská, hádzanú, tenis a ďalšie. Denny Farrell Riverbank State Park, len na juhu, ponúka plávanie, korčuľovanie na ľade a širokú škálu rekreačných, atletických a umeleckých zážitkov pre všetky vekové kategórie, záujmy a schopnosti. Príležitosti ako táto sú zriedkavé; nepremeškajte túto chvíľu v čase.

POZNÁMKA: Existuje mesačný kapitalizačný poplatok 266,44 USD/m o ktoré platí do 31.12.26.

GORGEOUS 4 BEDROOM SPONSOR UNIT~ NO BOARD APPROVAL

Be the first to live in this sprawling 4-bedroom, 3-bath home, with high 9-foot ceilings. Gut-renovated from the studs out with exquisite finishes, this beauty offers the perfect fusion of prewar scale and modern aesthetic anchored by 7-inch wide oak hardwood floors and illuminated by beautiful natural light though 3 exposures.

Brilliantly reimagined for today’s lifestyle, this home features an open, effortless layout with the kitchen as its inviting focal point. Thoughtfully designed, the open kitchen boasts Silestone counters, sleek shaker-style cabinetry with a textured porcelain tile backsplash and under-lighting, plus a breakfast bar ideal for gathering with friends and family.

The spacious great room easily accommodates large dinner parties, comfortable seating, lively conversation, or relaxed movie nights.

The Primary bedroom offers two exposures and a private en suite bath designed with spa-like finishes including matte porcelain tile, a floating-shelf vanity, and a large stall shower with both rainfall and handheld fixtures.

Two additional bedrooms are generously sized, offering comfortable and flexible living space. The fourth bedroom is ideal as a home office or guest room and includes its own en suite full bath.

Details throughout include a Washer-Dryer, new moldings, attractive radiator covers, great closets and all new electric and plumbing.

This pet-friendly condominium offers a resident Superintendent, central laundry, bicycle storage, private storage for rent and a locked package room.

Situated in the land-marked Audubon Park Historic District where beauty, history and new growth collide making this vibrant neighborhood a destination for any savvy New Yorker looking to plant roots. One short block to the #1 train plus easy access to the Henry Hudson, the GWB and all major Metropolitan roadways. The neighborhood offers wonderful local eateries, markets, coffee houses and after work hangs. Outdoor enthusiasts enjoy easy access to the Hudson River Greenway, a beautiful, dedicated bike path along the river plus Fort Washington Park just at the bottom of the hill which has been recently refurbished with volleyball courts, soccer fields, modern playgrounds, handball, tennis and more. Denny Farrell Riverbank State Park just to the south offers swimming, ice skating and a wide variety of recreational, athletic and arts experiences for all ages, interests and abilities. Opportunities like this are rare; don’t miss this moment in time.

NOTE: There is a monthly Capital Assessment of $266.44/mo through 12/31/26.