Редкое бруклинское здание, где прошлое никогда не закрашивали.

Занимая примерно 7 050 квадратных футов над уровнем земли на участке шириной 25 футов в самом сердце Клинтон-Хилл, дом по адресу 281 Greene Avenue представляет собой бывшее здание фабрики Bristol-Myers, которое на протяжении десятилетий превращалось в уникальное жилое пространство — сохранившее основу, масштаб и грубую красоту своей рабочей истории. Открытая кирпичная кладка проступает сквозь осыпающуюся штукатурку. На стенах — многослойная патина охры, шалфейного и умбрового оттенков, стертая временем, а не нанесенная декоратором. Трубы и бетонные балки открыто пересекают потолки.

В этой индустриальной оболочке разместилась коллекция, собиравшаяся десятилетиями: восстановленные оконные переплеты со свинцовым остеклением, панели из янтарного витражного стекла, глубокие обрамления дверей из красного дерева, резные ставни и архитектурные фрагменты, вручную вмонтированные в стены за долгие годы. Плавно залитые бетонные полы и ступени из голубого известняка проходят по всему дому. Атмосфера здесь скорее напоминает мастерскую художника, чем обычный дом, — выразительная, неповторимая и совершенно не стремящаяся выглядеть новой.

Потолки здесь необычны и становятся все выше по мере подъема: 11 футов 4 дюйма на первом этаже, 10 футов 4 дюйма на втором и целых 12 футов на третьем. В центре дома через двухэтажное пространство проходит световой проем: через него дневной свет с крыши льется в расположенную ниже большую комнату — самое высокое помещение здания находится наверху, прямо под небом.

Жилая часть занимает второй и третий этажи: пять спален, два кабинета, две с половиной ванные комнаты, кухня и мокрый бар, объединенные гибкой планировкой в духе лофта. Большая комната на третьем этаже имеет размеры 20 × 60 футов. Здесь достаточно пространства для жизни, работы, творчества и приема гостей — в масштабе, который обычные бруклинские дома просто не способны предложить.

Под уровнем земли расположен подвал площадью примерно 2 370 квадратных футов, занимающий весь периметр здания и используемый как действующая мастерская: грубые каменные фундаментные стены, бетонные колонны-грибки, заливной пол и свободное пространство для верстаков, станков и материалов. Это редкий бруклинский подвал, созданный для работы, а не для хранения вещей.

Наверху разбит сад на крыше с взрослыми растениями и перголой — уединенное открытое пространство для отдыха.

На первом этаже работает арендованная студия йоги площадью примерно 2 100 квадратных футов, с отдельным входом, ванной комнатой, доступной для людей с инвалидностью, и помещениями для хранения. Она приносит доход и добавляет еще одно измерение этому и без того уникальному объекту. Договор аренды студии действует до 31 марта 2029 года. Во всем здании — от подвала до крыши — установлена спринклерная система пожаротушения.

Лучшее, что могут предложить Клинтон-Хилл и Форт-Грин, находится совсем рядом: станция метро G на Классон-авеню — менее чем в 500 футах, парк Форт-Грин — в нескольких минутах ходьбы, а такие любимые местными жителями места, как Speedy Romeo и Place des Fêtes, находятся буквально у порога.

281 Greene Avenue — это возможность приобрести подлинную частичку индустриального Бруклина: фабричную по происхождению, жилую по духу и наполненную характером, масштабом и возможностями.

A rare Brooklyn building where the past was never painted over.

Spanning approximately 7,050 square feet above grade on a 25-foot lot in the heart of Clinton Hill, 281 Greene Avenue is a former Bristol-Myers factory building converted over decades into a singular residence - one that kept the bones, scale, and rough beauty of its working life. Raw common brick surfaces through crumbling plaster. Walls hold layered patinas of ochre, sage, and umber, worn back by time rather than applied by a decorator. Pipe runs and concrete beams cross the ceilings in plain view.

Against that industrial frame sits decades of collecting: salvaged leaded-glass casements, panels of amber stained glass, deep mahogany door casings, carved shutters, and architectural fragments set into the walls by hand over many years. Poured concrete floors and bluestone stair treads run throughout. The effect is closer to an artist's atelier than a house - atmospheric, unrepeatable, and entirely uninterested in looking new.

Ceilings are extraordinary and improve as you climb: 11'4" on the first floor, 10'4" on the second, and a full 12'0" on the third. At the center, a skylight opens through a two-story void, pouring daylight from the roof down into the great room below - the tallest volume in the building sitting at the very top, under the light.

The residence occupies the second and third floors: five bedrooms, two studies, two and a half baths, a kitchen and wet bar, across a flexible, loft-like layout. The grand room on the third floor is 20' X 60'. There is room here to live, work, make, and entertain at a scale conventional Brooklyn houses simply cannot offer.

Below grade, a full-footprint cellar of approximately 2,370 square feet runs the length of the building as a working shop - rough stone foundation walls, concrete mushroom columns, a poured slab floor, and clear span for benches, machines, and materials. It is the rare Brooklyn basement built for making things rather than storing them.

Above, a planted rooftop garden with mature plantings and a pergola offers the building's private open-air retreat.

The first floor is home to a leased yoga studio - approximately 2,100 square feet with its own entry, ADA-accessible bath, and storage - adding income and another dimension to an already singular property. The studio is leased through March 31, 2029. The building is fully sprinklered from cellar to roof.

The best of Clinton Hill and Fort Greene is close at hand: the G train at Classon Avenue is less than 500 feet away, Fort Greene Park is within easy reach, and neighborhood favorites like Speedy Romeo and Place des Fêtes are moments from the door.

281 Greene Avenue is a chance to own a genuine piece of industrial Brooklyn - factory in origin, residential in spirit, and rich with character, scale, and possibility.