33 Irving Place — великолепный таунхаус, полностью реконструированный и продуманно расширенный. Его ширина составляет 20 футов, а внутренняя жилая площадь — около 4 700 квадратных футов. Дом тщательно переосмыслен с акцентом на современные инженерные системы, индивидуальный дизайн и комфортную жизнь с плавным переходом между интерьером и открытыми пространствами. Эта резиденция в безупречном состоянии сочетает впечатляющий масштаб с изысканной и при этом функциональной планировкой на нескольких уровнях.

Парадный этаж — центральная часть дома. Его украшает великолепно оборудованная кухня с мебелью и отделкой на заказ, камнем Taj Mahal и бытовой техникой высшего класса. Просторный остров становится не только эффектным элементом интерьера, но и естественным местом для повседневных встреч и приёма гостей. В задней части этажа впечатляющий двойной свет и обширное остекление создают ощущение необычайного простора и наполняют дом светом; из окон открывается вид на благоустроенный сад, а интерьер плавно соединяется с открытым пространством. Из гостиной можно выйти прямо на собственный балкон, а отдельная обеденная зона завершает этаж сдержанной элегантностью.

На садовом уровне расположена отдельная квартира с двумя спальнями и одной ванной комнатой. Она отлично подойдёт для получения дохода от аренды по высоким рыночным ставкам, размещения гостей или организации дополнительного жилого пространства. При желании этот уровень можно объединить с верхними этажами, создав просторный частный дом, адаптированный под самые разные потребности.

Главная спальня занимает отдельный этаж, обеспечивая уединённую и спокойную обстановку. Просторная мастер-сьют включает гардеробную, отдельный кабинет и великолепно оборудованную ванную комнату в спа-стиле. Продуманная планировка и умиротворённая атмосфера позволяют отделить эту приватную зону от пространств дома, предназначенных для приёма гостей.

На верхних этажах расположены ещё три спальни — каждая с хорошим естественным освещением, комфортными пропорциями и вместительными системами хранения. Их дополняют две ванные комнаты. Планировка подойдёт для семейной жизни, размещения гостей или организации дополнительных рабочих мест.

Новый пентхаусный уровень придаёт дому ещё больше возможностей: здесь обустроена гибкая по назначению жилая зона с выходом на просторные открытые террасы на крыше. Это пространство одинаково хорошо подойдёт для медиазала, гостиной, домашнего офиса или приёма гостей. Оно расширяет возможности для жизни и отдыха, позволяя в полной мере насладиться открытыми террасами на высоте.

Благоустроенный по индивидуальному проекту сад, собственный балкон и просторные террасы на крыше предлагают множество возможностей для обедов на свежем воздухе, отдыха и приёма гостей. Вместе с тщательно выполненной реконструкцией, продуманным расширением и высоким качеством отделки они создают гармоничную связь между уютом интерьера и жизнью на открытом воздухе.

33 Irving Place расположен в самом сердце Клинтон-Хилл — одного из самых самобытных с архитектурной точки зрения и востребованных районов Бруклина. Дом окружён знаменитыми улицами района, обсаженными деревьями, историческими таунхаусами из коричневого песчаника и оживлённой соседской атмосферой. Клинтон-Хилл ценят за сочетание исторического очарования и современного бруклинского образа жизни. На расположенных неподалёку авеню ДеКалб и Мертл находятся популярные рестораны, независимые кафе, местные бутики и магазины повседневного спроса. Здесь также расположены парк Форт-Грин, Бруклинская академия музыки и развитое культурное сообщество, а до соседних районов Форт-Грин, Проспект-Хайтс и Даунтаун-Бруклин легко добраться. Сочетание архитектурного характера, зелёных зон, ресторанов, культурных учреждений и удобного транспортного сообщения делает Клинтон-Хилл исключительным местом для этого великолепного таунхауса.

33 Irving Place is a stunning, gut-renovated and thoughtfully expanded townhouse offering 20 feet of width and approximately 4,700 square feet of interior living space. Meticulously reimagined with a focus on modern infrastructure, custom design, and effortless indoor-outdoor living, this triple-mint residence combines exceptional scale with a sophisticated yet highly functional layout across multiple levels.

The parlor floor serves as the centerpiece of the home, anchored by a beautifully appointed kitchen featuring custom millwork, Taj Mahal stone, and top-of-the-line appliances. A generous island provides both a striking design element and a natural gathering place for everyday living and entertaining. At the rear, a dramatic double-height ceiling and expansive glass create an extraordinary sense of volume and light, with views overlooking the landscaped garden and a seamless connection between indoor and outdoor spaces. The living area opens directly onto a private balcony, while a dedicated dining area completes the floor with understated elegance.

The garden level features a separate two-bedroom, one-bathroom apartment, offering excellent flexibility for generating top-of-market rental income, accommodating guests, or creating additional living space. Alternatively, this level can be integrated into the upper floors to create a grand single-family residence tailored to a variety of needs.

The primary suite occupies its own dedicated floor, providing a private and tranquil retreat. Generously proportioned, the suite features a walk-in closet, a separate office, and an exceptionally appointed, spa-inspired bathroom. The thoughtful layout and serene atmosphere create a welcome sense of separation from the home's entertaining spaces.

Three additional bedrooms are thoughtfully arranged across the upper levels, each offering excellent natural light, comfortable proportions, and ample storage, complemented by two additional bathrooms. The layout provides versatility for family living, guests, or additional work-from-home space.

The newly constructed penthouse level adds another dimension to the residence, offering a flexible living area that opens onto expansive rooftop terraces with open exposures. Equally suited to a media room, lounge, home office, or additional entertaining space, this level extends the home's living and entertaining possibilities while taking full advantage of its elevated outdoor spaces.

A custom-landscaped garden, private balcony, and expansive rooftop terraces create multiple opportunities for outdoor dining, relaxation, and entertaining. Combined with the home's meticulous renovation, thoughtful expansion, and high level of finish, these spaces establish a seamless relationship between interior comfort and outdoor living.

Located in the heart of Clinton Hill, one of Brooklyn's most architecturally distinctive and sought-after neighborhoods, 33 Irving Place is surrounded by the area's celebrated tree-lined streets, historic brownstones, and a vibrant neighborhood atmosphere. Clinton Hill is prized for its blend of historic charm and contemporary Brooklyn living, with acclaimed restaurants, independent cafés, neighborhood boutiques, and everyday conveniences along nearby DeKalb and Myrtle Avenues. The neighborhood is also home to Fort Greene Park, the Brooklyn Academy of Music, and a rich cultural and creative community, with convenient access to neighboring Fort Greene, Prospect Heights, and Downtown Brooklyn. With its combination of architectural character, green space, dining, culture, and transit accessibility, Clinton Hill offers an exceptional setting for this remarkable townhouse.