33 Irving Place הוא בית עירוני מרהיב, ששופץ מן היסוד והורחב בתכנון מוקפד, ברוחב של 20 רגל ובשטח מגורים פנימי של כ־4,700 רגל רבועה. הבית עוצב מחדש בקפידה, תוך התמקדות בתשתיות מודרניות, בעיצוב בהתאמה אישית ובחיבור טבעי בין פנים הבית לחוץ. בית מגורים זה, במצב מושלם ובגימור יוצא דופן, משלב ממדים מרשימים עם חלוקה מתוחכמת ופונקציונלית במיוחד, המשתרעת על פני כמה מפלסים.

קומת האירוח היא לב הבית, ובמרכזה מטבח מאובזר להפליא עם עבודות נגרות בהתאמה אישית, אבן Taj Mahal ומכשירי חשמל מהשורה הראשונה. אי מרווח משמש הן כאלמנט עיצובי מרשים והן כמקום מפגש טבעי לחיי היומיום ולאירוח. בחלקו האחורי של הבית, תקרה דרמטית בגובה כפול וחלונות זכוכית רחבי ידיים יוצרים תחושת מרחב ואור יוצאת דופן, לצד מבטים אל הגינה המעוצבת וחיבור חלק בין פנים הבית לחלל החיצוני. אזור המגורים נפתח ישירות אל מרפסת פרטית, ופינת אוכל ייעודית משלימה את הקומה באלגנטיות מאופקת.

מפלס הגינה כולל דירה נפרדת ובה שני חדרי שינה וחדר רחצה אחד, המציעה גמישות רבה — להפקת הכנסה משכירות במחירי שוק מובילים, לאירוח אורחים או ליצירת שטח מגורים נוסף. לחלופין, ניתן לשלב מפלס זה עם הקומות העליונות וליצור בית חד־משפחתי רחב ידיים, המותאם למגוון צרכים.

סוויטת ההורים משתרעת על פני קומה נפרדת משלה ומציעה מקום מפלט פרטי ושליו. הסוויטה מרווחת במיוחד וכוללת חדר ארונות, משרד נפרד וחדר רחצה מפואר בהשראת ספא. החלוקה המתוכננת בקפידה והאווירה הרגועה יוצרים הפרדה נעימה מאזורי האירוח של הבית.

שלושה חדרי שינה נוספים ממוקמים בקפידה בקומות העליונות. בכל אחד מהם אור טבעי רב, מידות נוחות ושטח אחסון נדיב, ולרשותם שני חדרי רחצה נוספים. החלוקה מציעה גמישות המתאימה למגורי משפחה, לאירוח או ליצירת חלל נוסף לעבודה מהבית.

קומת הפנטהאוז, שנבנתה לאחרונה, מוסיפה ממד נוסף לבית ומציעה אזור מגורים גמיש הנפתח אל מרפסות גג רחבות ידיים עם נוף פתוח. הקומה מתאימה באותה מידה כחדר מדיה, פינת התרגעות, משרד ביתי או אזור אירוח נוסף, ומרחיבה את אפשרויות המגורים והאירוח בבית תוך ניצול מיטבי של חללי החוץ הגבוהים.

גינה שעוצבה בהתאמה אישית, מרפסת פרטית ומרפסות גג רחבות ידיים מציעות מגוון אפשרויות לסעודות באוויר הפתוח, למנוחה ולאירוח. יחד עם השיפוץ המדוקדק, ההרחבה המתוכננת היטב ורמת הגימור הגבוהה, חללים אלה יוצרים חיבור טבעי בין נוחות פנים הבית לבין המגורים בחוץ.

בלב קלינטון היל, אחת השכונות המבוקשות והייחודיות ביותר מבחינה אדריכלית בברוקלין, 33 Irving Place מוקף ברחובותיה המפורסמים של השכונה, עטורי העצים, בבתי האבן החומים ההיסטוריים ובאווירה שכונתית תוססת. קלינטון היל מוערכת בזכות השילוב בין קסם היסטורי לחיי היומיום העכשוויים של ברוקלין, עם מסעדות מוערכות, בתי קפה עצמאיים, בוטיקים שכונתיים וכל צורכי היומיום לאורך השדרות הסמוכות DeKalb ו־Myrtle. בשכונה נמצאים גם פארק פורט גרין, האקדמיה למוזיקה של ברוקלין וקהילה תרבותית ויצירתית עשירה, וכן יש ממנה גישה נוחה לשכונות הסמוכות פורט גרין ופרוספקט הייטס ולמרכז ברוקלין. השילוב בין אופי אדריכלי, שטחים ירוקים, קולינריה, תרבות ונגישות לתחבורה ציבורית הופך את קלינטון היל לסביבה יוצאת דופן לבית העירוני המרשים הזה.

33 Irving Place is a stunning, gut-renovated and thoughtfully expanded townhouse offering 20 feet of width and approximately 4,700 square feet of interior living space. Meticulously reimagined with a focus on modern infrastructure, custom design, and effortless indoor-outdoor living, this triple-mint residence combines exceptional scale with a sophisticated yet highly functional layout across multiple levels.

The parlor floor serves as the centerpiece of the home, anchored by a beautifully appointed kitchen featuring custom millwork, Taj Mahal stone, and top-of-the-line appliances. A generous island provides both a striking design element and a natural gathering place for everyday living and entertaining. At the rear, a dramatic double-height ceiling and expansive glass create an extraordinary sense of volume and light, with views overlooking the landscaped garden and a seamless connection between indoor and outdoor spaces. The living area opens directly onto a private balcony, while a dedicated dining area completes the floor with understated elegance.

The garden level features a separate two-bedroom, one-bathroom apartment, offering excellent flexibility for generating top-of-market rental income, accommodating guests, or creating additional living space. Alternatively, this level can be integrated into the upper floors to create a grand single-family residence tailored to a variety of needs.

The primary suite occupies its own dedicated floor, providing a private and tranquil retreat. Generously proportioned, the suite features a walk-in closet, a separate office, and an exceptionally appointed, spa-inspired bathroom. The thoughtful layout and serene atmosphere create a welcome sense of separation from the home's entertaining spaces.

Three additional bedrooms are thoughtfully arranged across the upper levels, each offering excellent natural light, comfortable proportions, and ample storage, complemented by two additional bathrooms. The layout provides versatility for family living, guests, or additional work-from-home space.

The newly constructed penthouse level adds another dimension to the residence, offering a flexible living area that opens onto expansive rooftop terraces with open exposures. Equally suited to a media room, lounge, home office, or additional entertaining space, this level extends the home's living and entertaining possibilities while taking full advantage of its elevated outdoor spaces.

A custom-landscaped garden, private balcony, and expansive rooftop terraces create multiple opportunities for outdoor dining, relaxation, and entertaining. Combined with the home's meticulous renovation, thoughtful expansion, and high level of finish, these spaces establish a seamless relationship between interior comfort and outdoor living.

Located in the heart of Clinton Hill, one of Brooklyn's most architecturally distinctive and sought-after neighborhoods, 33 Irving Place is surrounded by the area's celebrated tree-lined streets, historic brownstones, and a vibrant neighborhood atmosphere. Clinton Hill is prized for its blend of historic charm and contemporary Brooklyn living, with acclaimed restaurants, independent cafés, neighborhood boutiques, and everyday conveniences along nearby DeKalb and Myrtle Avenues. The neighborhood is also home to Fort Greene Park, the Brooklyn Academy of Music, and a rich cultural and creative community, with convenient access to neighboring Fort Greene, Prospect Heights, and Downtown Brooklyn. With its combination of architectural character, green space, dining, culture, and transit accessibility, Clinton Hill offers an exceptional setting for this remarkable townhouse.