ברוכים הבאים הביתה, לרחוב מונרו 30 — בית עירוני יוקרתי לשתי משפחות, באחד הבלוקים הטובים ביותר בברוקלין, במיקום אידיאלי בנקודת המפגש של קלינטון היל ובדסטיי. גימורים מעוצבים, חלל פתוח שטוף שמש, גן פרטי קסום המשתרע על פני שני מפלסים ודירת שכירות מניבה הופכים את הנכס הזה להזדמנות נדירה.

בית המגורים של הבעלים כולל 3 חדרי שינה ו־2.5 חדרי רחצה, וכן מרתף גמור בשטח של 700 רגל רבועה. קומת הטרקלין נפתחת לחלל מגורים ואוכל מואר בשמש, שבו חלונות מהרצפה עד התקרה ותכנון פתוח ואוורירי יוצרים אווירה חמימה ומזמינה, ולצדו חדר שירותים נוח.

בלב קומת הטרקלין נמצאת מטבח שף, שתוכנן הן לבישול יומיומי והן לאירוח נינוח. במרכז החלל ניצב אי גרניט באורך 8 רגל, לצד מקרר Sub-Zero גדול במיוחד וכיריים של Fisher & Paykel, וכן תנור קיר נוסף ומיקרוגל משולב עם אפייה בטורבו. מדפים וארונות בהתאמה אישית מספקים שפע של מקום אחסון וכוללים בר מובנה עם מקרר יין ל־48 בקבוקים. וילונות גלילה חשמליים בהתאמה אישית משלימים את החלל. מכאן יוצאים ישירות אל דק Trex חדש שנבנה, ומשם יורדים אל הגינה הפרטית המטופחת, המצוידת במערכת השקיה.

בקומה העליונה שלושה חדרי שינה גדולים, שבכל אחד מהם ארונות מובנים בהתאמה אישית, וכן שני חדרי רחצה מלאים ומכונת כביסה ומייבש בתוך הבית. בסוויטת ההורים יש חדר ארונות, וילונות האפלה, דלת אסם בהתאמה אישית וחדר רחצה בסגנון ספא, עם אריחי אבן, אמבט טבילה גדול במיוחד ושני ראשי מקלחת גשם. חלונות גג מאירים את שני חדרי הרחצה המלאים ושניים מחדרי השינה, תריסים בהתאמה אישית מעטרים את החלונות הקדמיים, וארון במסדרון מספק מקום אחסון נוסף.

למטה, המרתף הגמור מתאים במיוחד לחדר כושר, חדר משחקים, קולנוע ביתי או משרד. ברחבי הבית תמצאו מיזוג וחימום מרכזיים בשליטת Nest, רמקולים מובנים בתקרה עם Bluetooth, מערכת אזעקה של ADT ומצלמת Ring. כל הכניסות מצוידות במנעולים דיגיטליים וללא מפתחות, וחדר חבילות מובנה מתחת למדרגות הכניסה שומר על משלוחים בטוחים עבור שתי היחידות.

דירת השכירות המרווחת שבקומת הגן כוללת מטבח שף משלה וחדר רחצה מחופה אריחים. היא מושכרת כיום ב־3,850 דולר לחודש, והדמי השכירות יעלו ל־3,965 דולר לחודש בשנה השנייה — הכנסה אמינה כבר מהיום הראשון.

הנכס ממוקם בבלוק שקט, שלאורכו עצים, עם קהילה נהדרת ושפע של חניה ברחוב. תחנות הרכבות A/C/G נמצאות במרחק של כ־5 דקות הליכה, תחנת Citi Bike נמצאת ממש בבלוק, ופארק פרוספקט, מרכז ברקליס ופארק פורט גרין נמצאים כולם במרחק דקות ספורות.

Welcome home to 30 Monroe Street, a luxury two-family townhouse on one of the best blocks in Brooklyn, ideally positioned where Clinton Hill meets Bed-Stuy. Designer finishes, a sun-drenched open floor plan, a private two-level backyard oasis, and an income-producing rental make this a rare offering.

The owner’s residence features 3 bedrooms and 2.5 baths, plus a 700-square-foot finished basement. The parlor floor opens to a sun-flooded living and dining area, where floor-to-ceiling windows and an airy open layout create a warm, inviting space, with a convenient half bath nearby.

At the heart of the parlor floor, the chef’s kitchen is designed for both everyday cooking and effortless entertaining. An 8-foot granite island anchors the space alongside an XL Sub-Zero refrigerator and a Fisher & Paykel range, joined by an additional wall oven and convection microwave. Custom-built shelving and cabinetry offer a wealth of storage and incorporate a built-in bar with a 48-bottle wine refrigerator. Custom motorized shades complete the space. From here, step right out onto the newly built Trex deck and down into the landscaped private garden, complete with a sprinkler system.

Upstairs, three large bedrooms each have custom built-in closets, alongside two full baths and an in-unit washer/dryer. The primary suite offers a walk-in closet, blackout shades, a custom barn door, and a spa-like bath with stone tile, an extra-large soaking tub, and dual rain showerheads. Skylights brighten both full baths and two of the bedrooms, custom blinds dress the front windows, and a hallway closet adds even more storage.

Downstairs, the finished basement is perfect as a gym, playroom, home theater, or office. Throughout the home, you’ll find Nest-controlled central air and heat, built-in Bluetooth ceiling speakers, an ADT alarm system, and a Ring camera. All entrances are fully keyless with digital locks, and a built-in package room under the stoop keeps deliveries safe for both units.

The spacious garden-floor rental features its own chef’s kitchen and tiled bath. It is currently leased at $3,850/month, increasing to $3,965/month in year two, offering reliable income from day one.

Set on a quiet, tree-lined block with an incredible community and plenty of street parking. It’s about a 5-minute walk to the A/C/G trains, with Citi Bike right on the block, and Prospect Park, Barclays Center, and Fort Greene Park are all just minutes away.