브루클린 최고의 블록 중 하나에 자리한 고급 2가구용 타운하우스, 30 Monroe Street에 오신 것을 환영합니다. 클린턴 힐과 베드스타이가 만나는 이상적인 위치에 자리한 이 주택은 디자이너 마감재, 햇살이 가득 드는 개방형 평면, 프라이빗한 2층 규모의 정원 오아시스, 임대 수익까지 갖춘 보기 드문 매물입니다.

집주인이 거주하는 공간에는 침실 3개와 욕실 2.5개, 그리고 마감이 완료된 700제곱피트 지하실이 있습니다. 응접층은 햇살이 쏟아지는 거실과 식사 공간으로 이어집니다. 천장부터 바닥까지 이어지는 창과 탁 트인 개방형 구조가 따뜻하고 매력적인 공간을 연출하며, 가까이에 편리한 파우더룸도 있습니다.

응접층의 중심에는 일상적인 요리와 편안한 손님맞이 모두에 적합하도록 설계된 셰프용 주방이 있습니다. 8피트 길이의 화강암 아일랜드를 중심으로 XL 사이즈 Sub-Zero 냉장고와 Fisher & Paykel 레인지가 자리하며, 벽면 오븐과 컨벡션 전자레인지도 추가로 갖췄습니다. 맞춤 제작 선반과 수납장은 넉넉한 수납공간을 제공하고, 48병 수납 와인 냉장고가 포함된 붙박이 바도 마련되어 있습니다. 맞춤형 전동 블라인드가 공간을 완성합니다. 주방에서 새로 설치한 Trex 데크로 바로 나가 조경이 잘된 프라이빗 정원으로 내려갈 수 있으며, 정원에는 스프링클러 시스템도 설치되어 있습니다.

위층에는 널찍한 침실 3개가 있으며 각각 맞춤형 붙박이 옷장을 갖추고 있습니다. 욕실 2개와 세대 내 세탁기·건조기도 마련되어 있습니다. 마스터 스위트에는 워크인 옷장, 암막 블라인드, 맞춤형 헛간문이 있으며, 석재 타일과 넉넉한 크기의 침수 욕조, 레인 샤워헤드 2개를 갖춘 스파 같은 욕실이 딸려 있습니다. 욕실 2곳과 침실 2곳에는 채광창이 있어 밝고, 앞쪽 창에는 맞춤형 블라인드가 설치되어 있습니다. 복도 옷장까지 더해 수납공간이 더욱 넉넉합니다.

아래층의 마감 완료된 지하실은 헬스장, 놀이방, 홈 시어터 또는 사무실로 활용하기에 안성맞춤입니다. 집 전체에는 Nest로 제어하는 중앙 냉난방, 천장 매립형 블루투스 스피커, ADT 경보 시스템, Ring 카메라가 설치되어 있습니다. 모든 출입구는 디지털 도어록을 사용하는 완전 키리스 방식이며, 현관 계단 아래에 마련된 택배 보관실은 두 세대의 배송물을 안전하게 보관해 줍니다.

넓은 정원층 임대 공간에는 별도의 셰프용 주방과 타일 마감 욕실이 있습니다. 현재 월 3,850달러에 임대 중이며, 2년 차에는 월 3,965달러로 인상될 예정이어서 입주 첫날부터 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있습니다.

조용하고 가로수가 늘어선 블록에 자리하며, 훌륭한 지역 공동체와 넉넉한 노상 주차 공간을 자랑합니다. A/C/G 노선까지 도보 약 5분 거리이고, 블록 바로 옆에 Citi Bike가 있습니다. 프로스펙트 파크, 바클레이스 센터, 포트 그린 파크도 모두 몇 분 거리에 있습니다.

Welcome home to 30 Monroe Street, a luxury two-family townhouse on one of the best blocks in Brooklyn, ideally positioned where Clinton Hill meets Bed-Stuy. Designer finishes, a sun-drenched open floor plan, a private two-level backyard oasis, and an income-producing rental make this a rare offering.

The owner’s residence features 3 bedrooms and 2.5 baths, plus a 700-square-foot finished basement. The parlor floor opens to a sun-flooded living and dining area, where floor-to-ceiling windows and an airy open layout create a warm, inviting space, with a convenient half bath nearby.

At the heart of the parlor floor, the chef’s kitchen is designed for both everyday cooking and effortless entertaining. An 8-foot granite island anchors the space alongside an XL Sub-Zero refrigerator and a Fisher & Paykel range, joined by an additional wall oven and convection microwave. Custom-built shelving and cabinetry offer a wealth of storage and incorporate a built-in bar with a 48-bottle wine refrigerator. Custom motorized shades complete the space. From here, step right out onto the newly built Trex deck and down into the landscaped private garden, complete with a sprinkler system.

Upstairs, three large bedrooms each have custom built-in closets, alongside two full baths and an in-unit washer/dryer. The primary suite offers a walk-in closet, blackout shades, a custom barn door, and a spa-like bath with stone tile, an extra-large soaking tub, and dual rain showerheads. Skylights brighten both full baths and two of the bedrooms, custom blinds dress the front windows, and a hallway closet adds even more storage.

Downstairs, the finished basement is perfect as a gym, playroom, home theater, or office. Throughout the home, you’ll find Nest-controlled central air and heat, built-in Bluetooth ceiling speakers, an ADT alarm system, and a Ring camera. All entrances are fully keyless with digital locks, and a built-in package room under the stoop keeps deliveries safe for both units.

The spacious garden-floor rental features its own chef’s kitchen and tiled bath. It is currently leased at $3,850/month, increasing to $3,965/month in year two, offering reliable income from day one.

Set on a quiet, tree-lined block with an incredible community and plenty of street parking. It’s about a 5-minute walk to the A/C/G trains, with Citi Bike right on the block, and Prospect Park, Barclays Center, and Fort Greene Park are all just minutes away.