Le damos la bienvenida a casa en 30 Monroe Street, una casa adosada de lujo para dos familias, ubicada en una de las mejores cuadras de Brooklyn, justo donde Clinton Hill se encuentra con Bed-Stuy. Sus acabados de diseño, su distribución abierta bañada de sol, un oasis privado de dos niveles en el jardín y una unidad de alquiler que genera ingresos hacen de esta una propiedad excepcional.

La residencia del propietario cuenta con 3 dormitorios y 2,5 baños, además de un sótano terminado de 700 pies cuadrados. La planta principal se abre a una luminosa sala de estar y comedor, donde las ventanas del piso al techo y la distribución abierta y diáfana crean un ambiente cálido y acogedor. Cerca hay un práctico medio baño.

En el corazón de la planta principal, la cocina gourmet está diseñada tanto para cocinar a diario como para recibir invitados sin esfuerzo. Una isla de granito de 8 pies es el centro del espacio, junto a un refrigerador Sub-Zero extragrande y una cocina Fisher & Paykel, complementados por un horno de pared adicional y un microondas de convección. Los estantes y gabinetes hechos a medida ofrecen amplio espacio de almacenamiento e integran un bar empotrado con refrigerador para 48 botellas de vino. Las persianas motorizadas a medida completan el espacio. Desde aquí, salga directamente a la terraza Trex recién construida y baje al jardín privado con paisajismo, que cuenta con un sistema de riego por aspersión.

En la planta superior, los tres amplios dormitorios tienen armarios empotrados a medida; también hay dos baños completos y una lavadora y secadora dentro de la vivienda. La suite principal ofrece un vestidor, persianas opacas, una puerta corrediza estilo granero hecha a medida y un baño tipo spa con azulejos de piedra, una bañera extragrande y dos duchas tipo lluvia. Los tragaluces iluminan ambos baños completos y dos de los dormitorios; las ventanas delanteras tienen persianas a medida, y un armario en el pasillo ofrece aún más espacio de almacenamiento.

En la planta inferior, el sótano terminado es ideal para instalar un gimnasio, una sala de juegos, un cine en casa o una oficina. En toda la vivienda encontrará aire acondicionado y calefacción central controlados por Nest, altavoces Bluetooth empotrados en el techo, un sistema de alarma ADT y una cámara Ring. Todas las entradas cuentan con cerraduras digitales y acceso sin llave; además, un cuarto para paquetes integrado bajo la escalinata protege las entregas de ambas unidades.

La espaciosa unidad de alquiler en la planta del jardín cuenta con su propia cocina gourmet y un baño revestido de azulejos. Actualmente está alquilada por $3,850 al mes, y el alquiler aumentará a $3,965 al mes durante el segundo año, lo que ofrece ingresos fiables desde el primer día.

Ubicada en una tranquila cuadra arbolada, con una comunidad excepcional y amplio estacionamiento en la calle. Está a unos 5 minutos a pie de las líneas A/C/G; Citi Bike está justo en la cuadra, y Prospect Park, Barclays Center y Fort Greene Park quedan a solo unos minutos.

Welcome home to 30 Monroe Street, a luxury two-family townhouse on one of the best blocks in Brooklyn, ideally positioned where Clinton Hill meets Bed-Stuy. Designer finishes, a sun-drenched open floor plan, a private two-level backyard oasis, and an income-producing rental make this a rare offering.

The owner’s residence features 3 bedrooms and 2.5 baths, plus a 700-square-foot finished basement. The parlor floor opens to a sun-flooded living and dining area, where floor-to-ceiling windows and an airy open layout create a warm, inviting space, with a convenient half bath nearby.

At the heart of the parlor floor, the chef’s kitchen is designed for both everyday cooking and effortless entertaining. An 8-foot granite island anchors the space alongside an XL Sub-Zero refrigerator and a Fisher & Paykel range, joined by an additional wall oven and convection microwave. Custom-built shelving and cabinetry offer a wealth of storage and incorporate a built-in bar with a 48-bottle wine refrigerator. Custom motorized shades complete the space. From here, step right out onto the newly built Trex deck and down into the landscaped private garden, complete with a sprinkler system.

Upstairs, three large bedrooms each have custom built-in closets, alongside two full baths and an in-unit washer/dryer. The primary suite offers a walk-in closet, blackout shades, a custom barn door, and a spa-like bath with stone tile, an extra-large soaking tub, and dual rain showerheads. Skylights brighten both full baths and two of the bedrooms, custom blinds dress the front windows, and a hallway closet adds even more storage.

Downstairs, the finished basement is perfect as a gym, playroom, home theater, or office. Throughout the home, you’ll find Nest-controlled central air and heat, built-in Bluetooth ceiling speakers, an ADT alarm system, and a Ring camera. All entrances are fully keyless with digital locks, and a built-in package room under the stoop keeps deliveries safe for both units.

The spacious garden-floor rental features its own chef’s kitchen and tiled bath. It is currently leased at $3,850/month, increasing to $3,965/month in year two, offering reliable income from day one.

Set on a quiet, tree-lined block with an incredible community and plenty of street parking. It’s about a 5-minute walk to the A/C/G trains, with Citi Bike right on the block, and Prospect Park, Barclays Center, and Fort Greene Park are all just minutes away.