ברוכים הבאים לרחוב פולטון 1039, דירה עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, אשר שופצה בקפידה ומציעה הזדמנות נדירה ליהנות מהפרטיות, הגמישות והמרחב החיצוני של מגורי משפחה בלב קלינטון היל.

עם גינה פרטית, טרסה רחבה, ועלויות תחזוקה נמוכות במיוחד, הבית הזה מציע אלטרנטיבה מרשימה למגורי קונדומיניום באחד מהשכונות המבוקשות ביותר בברוקלין.

שטחו של הבית הוא כ-1,320 רגל רבוע, והוא ממוקם במרחק דקות מהמסעדות המפורסמות, בתי הקפה, ומגוון אפשרויות תחבורה של השכונה. הבית מעוצב בקפידה כדי למקסם הן את החיים הפנימיים והן את החיים החיצוניים, ופולטון 1039 משלב חללי מגורים גמישים עם גינה פרטית וטרסה רחבה, ומייצר הזדמנות ייחודית למגורי דירה בלב קלינטון היל. עם זאת, אין דמי ניהול ומסי נדל"ן עומדים על 165 דולר לחודש, הבעלות כאן מציעה ערך יוצא דופן בשוק של היום.

תקרות בגובה של כעשרה רגלים בקומת הקרקע ו-11 רגלים בקומה העליונה יוצרות אווירה מוארת ואווירית בכל הבית. התכנון הגמיש מוגדר כיום עם שני חדרי שינה ושני אזורי מגורים, ומסוגל בקלות להתאים לתצורת שלושה חדרי שינה אמיתית.

עם כניסתכם, תתקבלו בסלון קדמי רחב המהווה מקום מפגש מזמין ומציג את התחושה הפתוחה והלופטית של הבית. מעבר לכך, הבית נפתח לאזור מגורים ואוכל שני שמחובר למטבח המשופץ, ויוצר סביבה אידיאלית הן לחיים יומיומיים והן לאירוח. דלתות זכוכית גדולות מחברות את החלל ישירות לגינה הפרטית, ומאפשרות אורח חיים חיצוני-פנימי חלק שנדיר למצוא במחיר הזה. עבור מי שמחפש תצורת שלושה חדרי שינה קלאסית, אזור המגורים האחורי יכול להיות מומר לחדר שינה שלישי מרווח תוך שמירה על חללי מגורים ואוכל נוחים בחזית הבית.

בקומה העליונה, שני חדרי שינה מרווחים מסודרים סביב חדר אמבטיה מרכזי מלא, בעוד חלון גג מעל המדרגות ממלא את מרכז הבית באור טבעי לאורך כל היום. חדר השינה הראשי נהנה מגישה ישירה לטרסה גדולה פרטית המשקיפה על החצר האחורית, ומהווה מקלט שקט מחיי העיר.

עם גינה פרטית וטרסה רחבה, פולטון 1039 מספקת כמות רבה של מרחב חיצוני פרטי שמבדיל אותה מרבים מהבתים והקונדומיניום הדומים בברוקלין. תכונות נוספות כוללות מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה, אחסון בשפע, ושיפוץ עדכני המאפשר כניסה מיידית.

ממוקמת באופן אידיאלי בלב קלינטון היל, רחוב פולטון 1039 נמצא במרחק דקות מהמועדפים בשכונה כגון אבלינה, תיאודורה, סיילור, מיס אדה, לוקנדה ויני ואוליי, וקונדיטוריית קלמנטין. גישה נוחה לרכבות C ו-G בשדרות קלינטון-וושינגטון ורכבות A/C בשדרות פרנקלין מספקת חיבור קל ברחבי ברוקלין ומנהטן.

Welcome to 1039 Fulton Street, a thoughtfully renovated three-bedroom, two-bathroom townhouse that offers a rare opportunity to enjoy the privacy, flexibility, and outdoor space of single-family living in the heart of Clinton Hill.

Featuring a private backyard, expansive terrace, and exceptionally low carrying costs, this home presents a compelling alternative to condominium living in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.

Spanning approximately 1,320 square feet, the residence is positioned moments from the neighborhood's acclaimed dining, coffee shops, and multiple transportation options. Thoughtfully designed to maximize both indoor and outdoor living, 1039 Fulton pairs flexible living spaces with a private backyard and expansive terrace, creating a unique opportunity for townhouse living in the heart of Clinton Hill. With no common charges and real estate taxes of just $165 per month, ownership here offers exceptional value in today's market.

Approximately 10-foot ceilings on the main level and 11-foot ceilings upstairs create a bright and airy atmosphere throughout the home. The flexible layout is currently configured with two bedrooms and two living areas, while easily accommodating a true three-bedroom configuration.

Upon entering, you are welcomed into a spacious front living room that serves as an inviting gathering space and introduces the home's open, loft-like feel. Beyond, the residence opens into a second living and dining area anchored by the renovated kitchen, creating an ideal setting for both everyday living and entertaining. Large glass doors connect the space directly to the private backyard, allowing for a seamless indoor-outdoor lifestyle rarely found at this price point. For those seeking a traditional three-bedroom layout, the rear living area can be converted into a spacious third bedroom while maintaining comfortable living and dining space at the front of the home.

Upstairs, two spacious bedrooms are arranged around a centrally located full bathroom, while a skylight above the staircase fills the center of the home with natural light throughout the day. The primary bedroom enjoys direct access to a large private terrace overlooking the rear yard, creating a peaceful retreat from city life.

Offering both a private backyard and an expansive terrace, 1039 Fulton provides a substantial amount of private outdoor space that distinguishes it from many comparable homes and condominiums throughout Brooklyn. Additional features include an in-unit washer and dryer, abundant storage, and a recent renovation that allows for immediate occupancy.

Ideally located in the heart of Clinton Hill, 1039 Fulton Street is moments from neighborhood favorites including Evelina, Theodora, Sailor, Miss Ada, Locanda Vini & Olii, and Clementine Bakery. Convenient access to the C and G trains at Clinton-Washington Avenues and the A/C trains at Franklin Avenue provides easy connectivity throughout Brooklyn and Manhattan.