Архитектурная эволюция, которая переопределяет современную роскошь, Rowan II представляет собой смелую новую главу для Астории, безупречно сочетая утонченный дизайн с ярким, аутентичным характером одного из самых исторических районов Нью-Йорка. Добро пожаловать в ROWAN II, премиальное семиэтажное жилье, тщательно спроектированное архитекторами INOA. Следуя современному подходу к городской жизни, здание предлагает коллекцию ярких, стильных домов, дополненных просторными планировками и мастерством мирового класса. Жители смогут наслаждаться повышенным уровнем удобств, включая круглосуточную службу консьержа, частный бассейн и сауну, современный фитнес-центр с отдельной йога-студией, детскую игровую комнату и связанную с ней игровую площадку на улице, профессиональный гольф-симулятор и велосипедную комнату. Для тех, кто работает из дома, в здании предлагается выделенная коворкинг-зона и частные учебные комнаты. Впечатляющий Experience завершается потрясающей крышей-террасой с грилями для барбекю, обеденными зонами и зонами отдыха с захватывающим видом на небоскребы Манхэттена. Квартира 3B — это однокомнатная квартира площадью 610 квадратных футов с одной ванной, окнами на северо-запад и частной террасой площадью 145 квадратных футов. Этот уникальный дом отличается хорошо спроектированной кухней открытой планировки с кухонным островом, которая плавно переходит в зону отдыха, созданную для комфорта и повседневной жизни. 3B укомплектована спальней размера "king-size" и просторной ванной комнатой с четырьмя принадлежностями, отличным душем и отдельной ванной. Прямой выход на частную террасу из гостиной создает идеальное жилье, наполненное естественным светом и идеально подходящее для жизни и развлечений на свежем воздухе. Каждый дом — это праздник объема и света, с потолками высотой более 10 футов и двойными панорамными окнами от пола до потолка, которые обрамляют окружающие уличные пейзажи. Интерьеры украшают изысканный паркет из дуба "Chevron", а климат-контроль осуществляется через многоуровневую систему отопления и охлаждения. Кулинарное превосходство ожидает в кухнях Rowan II, где импортированные белые мраморные столешницы с водопадом и соответствующие облицовки сверкают под изысканными отделками. Дополненные полным комплектом встроенной техники Miele и полностью вентиляционными вытяжками, кухни разработаны для гурманов. Это стремление к роскоши распространяется на ванные комнаты, в которых установлены полы с подогревом, мраморные раковины из Calacatta и индивидуально изготовленные подвесные деревянные тумбы. Обтянутые мармурной плиткой "елочкой" и оснащенные матовыми латунными fittings Kohler, эти пространства предлагают спа-подобный отдых с глубокими ваннами, а в некоторых квартирах — умные унитазы. Расположенный в сердце Ditmars-Steinway, Rowan II находится в центре динамичной энергии Астории, где жилые улицы, обсаженные деревьями, встречаются с миром высококлассной кухни и культурной жизни. В непосредственном районе Rowan II жители могут насладиться местными знаковыми заведениями, такими как Taverna Kyclades, Agnanti и Watawa Sushi, или выпить кофе в OK Cafe или Under Pressure среди множества кулинарных вариантов. Для ночной жизни район предлагает стильные варианты, включая The Last Word, The Bonnie и исторический Bohemian Hall и Beer Garden, а также множество других. Любители активного отдыха оценят близость к парку Астория площадью 60 акров, предлагающему беговые дорожки, теннисные корты и открытый бассейн. Необходимые удобства находятся у вас под рукой, включая Lincoln Market, Target и станцию метро Astoria-Ditmars Blvd N/W, предоставляющую легкий доступ к Манхэттену.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 3B is a 610 square foot one-bedroom, one-bathroom residence with northwest exposure and a private 145 square foot terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with kitchen island that flows seamlessly into the entertaining area designed for comfort and everyday living. 3B is complete with a king-sized bedroom, and spacious 4-piece bathroom with distinct walk-in shower and separate soaking tub. Direct access to the private terrace from the living room creates an ideal home filled with natural light and perfectly suited for indoor-outdoor living and entertaining. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.