현대 럭셔리를 재정의하는 건축적 진화, 로완 II는 아스토리아에 새로운 대담한 장을 대표하며, 정교한 디자인과 뉴욕시의 가장 유서 깊은 이웃 중 하나의 생동감 넘치는 진정한 특성을 매끄럽게 융합하고 있습니다. ROWAN II에 오신 것을 환영합니다. INOA Architects가 세심하게 설계한 7층 규모의 프리미어 레지던스입니다. 도시 생활을 향한 미래지향적 접근 방식을 따르는 이 건물은 넓은 평면과 세계적 수준의 장인정신으로 향상된 밝고 세련된 주택들을 제공합니다. 주민들은 상주 도어맨, 개인 수영장 및 사우나, 독특한 요가룸이 있는 최첨단 피트니스 센터, 어린이 놀이방 및 연결된 야외 놀이 공간, 전문가급 골프 시뮬레이터, 자전거 방을 포함한 고급스러운 편의시설을 누릴 수 있습니다. 재택근무를 하는 사람들을 위해 이 건물은 전용 공동 작업 라운지와 개인 스터디룸을 제공합니다. 이 경험은 BBQ 그릴, 식사 공간 및 맨해튼 스카이라인을 한눈에 볼 수 있는 라운지 공간을 갖춘 멋진 옥상 테라스에서 완성됩니다. 3B 유닛은 북서향의 610 제곱피트 규모의 원베드룸, 원욕실 주거공간으로, 개인 145 제곱피트 테라스가 있습니다. 이 독특한 주택은 편안함과 일상 생활을 위한 오픈 콘셉트 주방과 함께 주방 섬이 있는 세심하게 설계된 공간을 특징으로 합니다. 3B는 킹 사이즈 침실과 독특한 워크인 샤워 및 별도의 욕조가 있는 넓은 4부분 욕실로 구성되어 있습니다. 거실에서 개인 테라스로 직접 연결되는 접근은 자연 채광이 가득한 이상적인 집을创造하며, 실내 및 실외 생활과 접대를 완벽하게 조화시킵니다. 각 주택은 볼륨과 빛의 축제이며, 10피트를 넘는 천장과 주변 도로 경관을 형성하는 이중유리 바닥에서 천장까지의 창문을 자랑합니다. 인테리어는 정교한 시보네 오크 바닥으로 고정되어 있으며, 다중 존 난방 및 냉방 시스템을 통해 기후 조정이 가능합니다. 로완 II 주방에서는 가져온 백색 대리석 조리대와 일체형 Miele 가전제품, 완전히 환기가 되는 후드를 갖춘 요리의 탁월함을 기대할 수 있습니다. 이 럭셔리에 대한 헌신은 방사형 온열 바닥, 칼라카타 대리석 싱크대 조리대 및 맞춤형 부유형 나무 화장대로도 확대됩니다. 대리석 헤링본 타일 벽으로 장식되고 Kohler 브러시드 브라스 하드웨어를 특징으로 하는 이 공간은 깊은 욕조와 선택된 유닛의 스마트 변기 비품으로 스파처럼 편안한 휴식을 제공합니다. 디트마르스-슈타인웨이의 중심에 위치한 로완 II는 아스토리아의 역동적인 에너지 중심에 있으며, 나무가 늘어선 주거 거리와 세계적 수준의 다이닝 및 문화 장면이 만나는 지점입니다. 로완 II의 인근 주민들은 타베르나 키클라데스, 아그난티, 와타와 스시와 같은 지역 아이콘을 즐기거나, OK 카페나 언더 프레셔에서 커피 한 잔을 즐길 수 있습니다. 밤의 즐길거리를 원하시는 분은 더 라스트 워드, 더 보니, 역사적인 보헤미안 홀과 맥주 정원 등 세련된 옵션을 제공하는 이웃의 다양한 장소를 찾을 수 있습니다. 야외 활동을 즐기는 분들은 60에이커 규모의 아스토리아 공원에 가까워 달리기 트랙, 테니스 코트 및 야외 수영장을 이용할 수 있습니다. 링컨 마켓, 타겟, 아스토리아-디트마르스 블러바드 N/W 지하철역이 있어 맨해튼으로의 접근이 용이한 필수적인 편의 시설이 있습니다.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 3B is a 610 square foot one-bedroom, one-bathroom residence with northwest exposure and a private 145 square foot terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with kitchen island that flows seamlessly into the entertaining area designed for comfort and everyday living. 3B is complete with a king-sized bedroom, and spacious 4-piece bathroom with distinct walk-in shower and separate soaking tub. Direct access to the private terrace from the living room creates an ideal home filled with natural light and perfectly suited for indoor-outdoor living and entertaining. Each home is a celebration of volume and light, boasting ceilings over 10 feet and double-pane floor-to-ceiling windows that frame the surrounding streetscapes. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.