Proprietate de colț premium, cu utilizare mixtă, în Brighton Beach, care oferă vizibilitate excepțională și activitate pe tot parcursul anului. Această clădire solidă din cărămidă cuprinde șase apartamente spațioase și două spații comerciale amplasate strategic, generând venituri echilibrate și stabile. Atât unitățile rezidențiale, cât și cele comerciale beneficiază de cerere ridicată pentru închiriere, cheltuieli de exploatare reduse și un venit net din exploatare impresionant, ceea ce face din această proprietate un plus remarcabil pentru orice portofoliu de investiții.

Situată la o intersecție intens circulată, proprietatea se bucură de un flux pietonal constant, vizibilitate excelentă și acces facil la principalele facilități din cartier. La doar câțiva pași de liniile de metrou B/Q, mai multe rute de autobuz, supermarketuri, școli, cabinete medicale, restaurante și promenada Brighton Beach, această locație favorizează stabilitatea pe termen lung a chiriașilor și activitatea comercială constantă.

Ideală pentru investitorii care caută un activ la cheie, generator de venituri, sau pentru un proprietar-ocupant care dorește să administreze o afacere și, în același timp, să obțină venituri din închirierea apartamentelor.

Finanțare oferită de proprietar — o oportunitate rară pe această piață.

Prime Brighton Beach mixed-use corner property offering exceptional visibility and year-round activity. This solid brick building features six spacious residential units plus two well-positioned commercial spaces, creating a balanced and reliable income stream. Both residential and commercial units benefit from strong rental demand, low operating expenses, and an impressive net operating income, making this an outstanding addition to any investment portfolio.

Located on a high-traffic corner, the property enjoys constant foot flow, excellent exposure, and easy access to major neighborhood conveniences. Just steps from B/Q subway lines, multiple bus routes, supermarkets, schools, medical offices, dining, and the Brighton Beach Boardwalk, this location supports long-term tenant stability and consistent commercial activity.

Ideal for investors seeking a turnkey, income-producing asset, or for an owner-user looking to operate a business while collecting rental income from the residential units.

Owner Financing Available - a rare opportunity in this market.