CONDOMINIU MEDICAL RAR DE VÂNZARE – BRIGHTON BEACH

O oportunitate excepțională de a deține un condominiu medical de aproximativ 2.800 de picioare pătrate, situat în inima cartierului Brighton Beach. Utilizat anterior ca unitate medicală cu facilități chirurgicale, acest spațiu generos oferă o compartimentare specializată existentă, potrivită pentru medici, chirurgi, specialiști, cabinete cu tratament ambulatoriu, centre de diagnostic sau alte utilizări medicale profesionale, sub rezerva tuturor aprobărilor și reglementărilor aplicabile.

Condominiul dispune de o compartimentare impresionantă cu 9 încăperi, inclusiv două foste săli de operație, o zonă dedicată recepției, vestiar, chicinetă și trei băi. Ușile personalizate, mobilierul încorporat și amenajările existente oferă o bază solidă pentru ca noul proprietar să personalizeze spațiul conform cerințelor specifice ale activității sale medicale.

Proiectată având în vedere funcționalitatea și accesibilitatea, proprietatea oferă două intrări separate, inclusiv o intrare accesibilă persoanelor cu dizabilități, precum și acces la lift. Încălzirea centrală și aerul condiționat asigură confort pe tot parcursul anului în spațiul de aproximativ 3.000 de picioare pătrate.

Situată în inima vibrantă a cartierului Brighton Beach, aceasta este o oportunitate rară de a achiziționa un condominiu medical de mari dimensiuni, cu o configurație medicală deja amenajată, într-unul dintre cele mai active și dens populate cartiere din Brooklyn.

Caracteristicile proprietății: Aproximativ 2.800 de picioare pătrate • 9 încăperi • 2 foste săli de operație • Zonă de recepție • Vestiar • Chicinetă • 3 băi • Încălzire centrală și aer condiționat • 2 intrări • Intrare accesibilă persoanelor cu dizabilități • Lift • Uși și mobilier personalizate • Impozite anuale pe proprietate: aproximativ 11.200 USD.

Ideal pentru un proprietar-utilizator sau un profesionist medical care caută un spațiu generos, amenajat special, cu un potențial extraordinar.

RARE MEDICAL CONDO FOR SALE – BRIGHTON BEACH

Exceptional opportunity to own an approximately 2,800-square-foot medical condominium in the heart of Brighton Beach. Formerly operated as a medical facility with surgical capabilities, this substantial space offers an existing specialized layout that may suit physicians, surgeons, specialists, outpatient practices, diagnostic facilities, or other professional medical uses, subject to all applicable approvals and regulations.



The condominium features an impressive 9-room layout, including two former operating rooms, a dedicated reception area, changing room, kitchenette, and three bathrooms. Custom doors, built-in furnishings, and existing improvements throughout provide a strong foundation for a new owner to customize the space to meet their specific practice requirements.



Designed with functionality and accessibility in mind, the property offers two separate entrances, including a handicap-accessible entrance, plus elevator access. Central heating and air conditioning provide year-round comfort throughout the approximately 3,000-square-foot space.



Located in the vibrant heart of Brighton Beach, this is a rare opportunity to acquire a large medical condominium with an established medical configuration in one of Brooklyn’s most active and densely populated neighborhoods.



Property Highlights: Approximately 2,800 SF • 9 Rooms • 2 Former Operating Rooms • Reception Area • Changing Room • Kitchenette • 3 Bathrooms • Central Heat & A/C • 2 Entrances • Handicap-Accessible Entrance • Elevator • Custom Doors & Furnishings • Annual Real Estate Taxes: Approximately $11,200.



Ideal for an owner-user or medical professional seeking a substantial, purpose-built space with tremendous potential.