Locație, Locație, Locație!

O oportunitate excelentă de a deține o proprietate de colț cu utilizare mixtă, situată la 8802 Flatlands Avenue, Brooklyn, New York. Amplasată într-o zonă cu vizibilitate ridicată, această proprietate versatilă este ideală pentru un investitor, un proprietar de afacere sau un utilizator final.

În prezent, proprietatea este utilizată ca două spații comerciale, în timp ce Certificatul de ocupare indică o locuință legală pentru două familii, plus un spațiu comercial. Acest lucru îi oferă noului proprietar flexibilitatea de a readuce proprietatea la configurația rezidențială/comercială inițială sau de a continua utilizarea actuală.

Printre dotările suplimentare se numără băi la fiecare etaj, încălzire pe gaz și o alee privată în partea din spate.

Proprietatea este situată convenabil în apropierea mai multor linii de autobuz, cu acces facil la trenul L, principalele artere rutiere, magazine, restaurante și facilitățile cartierului, ceea ce o face ușor accesibilă din orice zonă a Brooklynului.

Datorită amplasării excelente la colț, vizibilității ridicate, compartimentării flexibile și potențialului solid de investiție, această proprietate oferă numeroase posibilități atât pentru un proprietar-utilizator, cât și pentru un investitor. O oportunitate excelentă într-o locație convenabilă din Brooklyn.

Location, Location, Location!



Excellent opportunity to own a corner mixed-use property at 8802 Flatlands Avenue, Brooklyn, NY. Situated in a highly visible location, this versatile property is ideal for an investor, business owner, or end user.



The property is currently being utilized as two commercial spaces, while the Certificate of Occupancy reflects a legal two-family residence plus one commercial store. This offers the new owner flexibility to restore the property to its residential/commercial configuration or continue its current use.



Additional features include bathrooms on each floor, gas heating, and a private driveway in the rear.



Conveniently located near multiple bus lines with easy access to the L train, major roadways, shopping, restaurants, and neighborhood amenities, making the property easily accessible from throughout Brooklyn.



With its prime corner location, excellent visibility, flexible layout, and strong investment potential, this property offers plenty of possibilities for an owner-user or investor. A great opportunity in a convenient Brooklyn location.