Această cooperativă foarte căutată și solidă din punct de vedere financiar oferă un apartament cu două dormitoare și două băi, amenajat cu mult bun gust, având un element cu adevărat excepțional: o terasă generoasă, înconjurătoare, cu orientare spre vest, sud și est.

Înconjurat de cer deschis și verdeață, acest spațiu exterior extraordinar creează un sentiment rar de intimitate și liniște în inima Manhattanului. Fie că primiți musafiri, vă savurați cafeaua de dimineață, faceți grădinărit sau pur și simplu vă relaxați în aer liber, terasa oferă o extindere fără egal a spațiului de locuit.

Este extrem de rar să găsești un apartament care să combine acest nivel de spațiu și intimitate cu trei orientări. O locuință cu adevărat specială, greu de egalat oriunde în oraș.

Această cooperativă cu servicii complete, cu 21 de etaje, cuprinde 192 de apartamente și oferă confortul și siguranța unui administrator rezident, a unui portar prezent permanent și a unei echipe de întreținere dedicate. Clădirea dispune de un centru de fitness fără costuri suplimentare, lifturi modernizate, o spălătorie nouă și o sală de întâlniri pentru rezidenți, precum și de spații pentru biciclete și boxe de depozitare, în funcție de disponibilitate și de listele de așteptare. Clădirea, solidă financiar, beneficiază de venituri generate de spațiile comerciale de la parter, inclusiv de un garaj cu acces prin subsol. Gazul și electricitatea sunt achiziționate în cantități mari și incluse în costurile lunare de întreținere la un tarif redus. Cooperativa oferă, de asemenea, o serie de politici flexibile de proprietate, permițând animale de companie, locuințe secundare, coproprietatea, garanți și finanțare de până la 75%. Nu există taxă de revânzare.

Amplasată ideal în Upper East Side, clădirea se află în apropierea parcului Carl Schurz și oferă acces facil la numeroase mijloace de transport, inclusiv liniile de metrou 4, 5, 6 și Q, precum și autobuzul crosstown de pe strada 86. Cu acces ușor la transport, parcuri, magazine, restaurante și facilitățile cartierului, locația reprezintă un punct de plecare excelent pentru a vă bucura de tot ceea ce Manhattanul are de oferit.

This sought-after, financially sound cooperative offers a beautifully appointed two-bedroom, two-bath home with a truly exceptional feature: an expansive wraparound terrace with West, South, and East exposures.

Surrounded by open sky and greenery, this extraordinary outdoor space creates a rare sense of privacy and tranquility in the heart of Manhattan. Whether you're entertaining, enjoying your morning coffee, gardening, or simply relaxing outdoors, the terrace provides an unparalleled extension of your living space.

It is exceptionally rare to find an apartment with this combination of space, privacy, and three exposures. A truly special home that is hard to replicate anywhere in the city.

This full-service, 21-story co-op comprises 192 apartments and offers the convenience and security of a live-in resident manager, full-time doorman, and dedicated maintenance staff. The building features a fitness center at no additional charge, updated elevators, a new laundry room, and a resident meeting room, along with bike and storage rooms, subject to availability and waitlists. The financially strong building benefits from income generated by its ground-floor commercial spaces, including a garage accessible through the basement. Gas and electricity are bulk-purchased and included in the monthly maintenance at a reduced rate. The co-op also offers a range of flexible ownership policies, permitting pets, pieds-à-terre, co-purchasing, guarantors, and financing of up to 75%. There is no flip tax.

Ideally located on the Upper East Side, the building is close to Carl Schurz Park and convenient to multiple transportation options, including the 4, 5, 6, and Q subway lines and the 86th Street crosstown bus. With easy access to transportation, parks, shopping, dining, and neighborhood conveniences, the location provides an excellent base for enjoying all that Manhattan has to offer.