Perfect amplasat la un etaj înalt cu expunere sudică strălucitoare, Reședința 13I este un Junior 4 reconfigurat inteligent care acum funcționează ca un adevărat apartament cu două dormitoare — oferind spațiu flexibil, lumină minunată și un tip de depozitare care este rar de găsit.

Intrarea se face printr-un foyer adecvat cu un dulap pentru paltoane și depozitare generoasă care stabilește un ton plăcut. Dispunerea se deschide într-un spațiu expansiv de living și dining scăldat în lumina sudică, având loc atât pentru un set de mese complet, cât și pentru o aranjare confortabilă a livingului. O bucătărie bine dotată tip galley oferă suficient spațiu de depozitare, blaturi din granit, un backsplash placat cu țiglă și aparate de uz casnic din oțel inoxidabil de dimensiuni complete.

Conversia inteligentă a creat un al doilea dormitor — ideal ca și cameră pentru copii, birou sau cameră pentru oaspeți — în timp ce un coridor interior privat separă cu atenție spațiul de locuit de dormitorul principal și baie, aducând un sentiment de intimitate neobișnuit în această linie. Dormitorul principal acomodează confortabil un pat king-size și mobilier suplimentar. Camera dispune de un dulap mare și se bucură de aceeași lumină sudică frumoasă.

Depozitarea este un punct forte: un dulap pentru paltoane, un dulap mic și un dulap pentru lenjerie/utilități în coridor înseamnă că totul are locul său. O baie cu marmură și fereastră completează acest cămin funcțional, gata de mutat.

- Junior 4 convertit într-un layout funcțional cu 2 dormitoare
- Expunere sudică strălucitoare pe tot parcursul
- Spațiu de depozitare excepțional — dulap pentru paltoane, walk-in mare și dulap pentru lenjerie/utilități
- Coridor privat care separă spațiul de locuit de suită principală
- Bucătărie tip galley cu blaturi din granit și aparate din oțel inoxidabil
- Reședință la etaj înalt într-o clădire cu servicii complete

Această cooperativă cu servicii complete oferă un portier activ, un supervizor rezident și o multitudine de facilități: o terasă pe acoperiș amenajată, depozitare (listă de așteptare), depozitare pentru biciclete, spălătorie centrală, o sală de sport recent renovată și un garaj privat (listă de așteptare). Holul și coridoarele clădirii au fost recent renovate.

Situată ideal în prim Yorkville pe Upper East Side, reședința este convenabilă pentru transportul public, incluzând trenul Q și autobuzul M86, și la doar câteva momente de Parcul Carl Schurz, Esplanada East River, Whole Foods și Fairway.

Se permite un avans de 80%. Taxa de flip este de 1,5%.

Un layout funcțional, depozitare excepțională și lumină sudică frumoasă într-o clădire grozavă.

Perfectly positioned on a high floor with bright southern exposure, Residence 13I is a smartly reconfigured Junior 4 that now lives as a true two-bedroom — offering flexible space, wonderful light, and the kind of closet storage that's rare to find.

Enter through a proper foyer with a coat closet and generous storage that sets a gracious tone. The layout flows into an expansive living and dining area bathed in southern light, with room for both a full dining setup and a comfortable living arrangement. A well-appointed galley kitchen offers ample cabinetry, granite counters, a tiled backsplash, and full-size stainless steel appliances.

The intelligent conversion created a second bedroom — ideal as a nursery, home office, or guest room — while a private interior corridor thoughtfully separates the living space from the primary bedroom and bath, adding a sense of privacy uncommon in this line. The primary bedroom comfortably accommodates a king bed and additional furniture. The room boasts a large closet and enjoys the same lovely southern light.

Storage is a standout: a coat closet, an oversized walk-in, and a linen/utility closet in the corridor mean everything has its place. A windowed marble bath completes this functional, move-in-ready home.

- Junior 4 converted to a functional 2-bedroom layout
- Bright southern exposure throughout
- Exceptional closet space — coat closet, large walk-in, and linen/utility closet
- Private corridor separating the living space from the primary suite
- Galley kitchen with granite counters and stainless steel appliances
- High-floor residence in a full-service building

This full-service co-op offers a full-time doorman, live-in super, and a wealth of amenities: a landscaped roof deck, storage (waitlist), bike storage, central laundry, a recently renovated gym, and a private garage (waitlist). The building's lobby and hallways have been newly renovated.

Ideally located in prime Yorkville on the Upper East Side, the residence is convenient to transportation including the Q train and the M86 crosstown bus, and just moments from Carl Schurz Park, the East River Esplanade, Whole Foods, and Fairway.

80% financing permitted. 1.5% flip tax.

A functional layout, exceptional storage, and beautiful southern light in a great building.