O oportunitate rară și atractivă în Upper East Side — această garsonieră spațioasă cu două camere combină farmecul unei clădiri de dinainte de război cu o flexibilitate investițională excepțională. Locuința dispune de o baie renovată, spații excelente de depozitare în dulapuri și numeroase corpuri de mobilier, oferind confort imediat și posibilitatea de a-i spori valoarea prin îmbunătățiri ușoare ale bucătăriei.

Ceea ce diferențiază cu adevărat această proprietate este structura sa extrem de favorabilă investitorilor. Clădirea permite subînchirierea imediată, fără perioadă minimă de deținere sau restricții, acceptă utilizarea ca pied-à-terre și permite achiziționarea de către părinți. Comitetul asociației de proprietari este remarcabil de accesibil, fără cerințe privind lichiditățile după încheierea tranzacției, ceea ce asigură un proces de achiziție simplu și ușor accesibil.

Printre facilitățile suplimentare se numără spălătoria la fața locului și clădirea bine întreținută. Situată ideal, cu acces facil la metroul de pe Second Avenue, aceasta este o oportunitate deosebită pentru o locuință principală accesibilă, un pied-à-terre sau o investiție generatoare de venituri.

Vă rugăm să rețineți că acest apartament nu este o unitate a sponsorului.

A rare and compelling opportunity on the Upper East Side-this spacious two-room studio combines prewar charm with exceptional investment flexibility. Featuring a renovated bath, excellent closet space, and generous cabinetry, the home offers immediate comfort with the potential to further enhance value through light kitchen updates.

What truly sets this property apart is its highly investor-friendly structure. The building permits immediate subletting with no holding period or restrictions, welcomes pied-à-terre use, and allows parents purchasing. The co-op board is notably straightforward, with no post-closing liquidity requirements, making for a smooth and accessible purchase process.

Additional conveniences include on-site laundry and a well-maintained building. Ideally positioned with easy access to the Second Avenue subway, this is a standout opportunity for an affordable primary residence, pied-à-terre, or income-producing investment.

Please note that this apartment is not a Sponsor Unit.