O oportunitate excelentă pentru utilizare mixtă în inima cartierului Gravesend! Imobilul de la 2752 Harway Avenue dispune de un spațiu comercial, o unitate rezidențială și un subsol complet finisat, oferind flexibilitate atât pentru proprietarii-utilizatori, cât și pentru investitori.

Spațiul comercial din partea din față are aproximativ 400 ft² și include o încăpere și o baie, fiind potrivit pentru diverse activități comerciale sau utilizări ca birou. Unitatea rezidențială din spate are aproximativ 600 ft² și dispune de 2 dormitoare și 2 băi. Subsolul complet finisat oferă aproximativ 600 ft² de spațiu suplimentar.

Imobilul poate fi predat liber, reprezentând o oportunitate excelentă pentru un cumpărător aflat la prima achiziție, care dorește să combine deținerea unei locuințe cu utilizarea comercială, sau pentru un antreprenor care intenționează să desfășoare o activitate comercială și să beneficieze de spațiu rezidențial la aceeași adresă. Impozite proprietare anuale reduse, de aproximativ 2.880 USD.

Situat convenabil în apropierea magazinelor, restaurantelor și mijloacelor de transport din cartier, cu acces facil la linia de metrou D și la rutele de autobuz B64, B82, X28 și X38. Un imobil versatil cu utilizare mixtă, cu un potențial excelent atât pentru proprietari-utilizatori, cât și pentru investiții în Gravesend.

Excellent mixed-use opportunity in the heart of Gravesend! 2752 Harway Avenue features one commercial space, one residential unit, and a full finished basement, offering flexibility for both owner-users and investors.

The front commercial space is approximately 400 sq. ft. and includes one room and one bathroom, making it suitable for a variety of business or office uses. The rear residential unit is approximately 600 sq. ft. and features 2 bedrooms and 2 bathrooms. The full finished basement provides approximately 600 sq. ft. of additional space.

The property can be delivered vacant, creating an excellent opportunity for a first-time homebuyer looking to combine homeownership with business use, or an entrepreneur seeking to operate a business while having residential space on-site. Low annual property taxes of approximately $2,880.

Conveniently located near neighborhood shopping, dining, and transportation, with easy access to the D subway line and B64, B82, X28, and X38 bus routes. A versatile mixed-use property with strong owner-user and investment potential in Gravesend.