O oportunitate de investiție de prim rang într-o proprietate cu utilizare mixtă, chiar în inima cartierului Gravesend! Situată la 33 Avenue U, proprietatea bine întreținută include 4 unități locative și 1 spațiu comercial: două apartamente spațioase cu 3 dormitoare, două apartamente cu 2 dormitoare și un spațiu comercial închiriat în prezent unui centru spa profesionist. Clădirea generează venituri anuale din chirii de 110.400 USD; acest activ producător de venituri oferă un flux de numerar solid și un potențial semnificativ de creștere pe termen lung. Amplasată pe un lot de 22' x 100', cu o amprentă la sol a clădirii de 20' x 65', proprietatea dispune de 6 contoare de energie electrică și 5 contoare de gaz. Situată la intersecția intens circulată dintre Avenue U și 86th Street, proprietatea beneficiază de vizibilitate excelentă, trafic pietonal intens și acces convenabil la magazine, restaurante și transportul public, inclusiv liniile de metrou D și N și rutele de autobuz B1, B3 și B4. Impozitele anuale pe proprietate sunt de numai 13.190 USD. O oportunitate excepțională pentru investitorii care caută venituri stabile într-o locație de prim rang din Brooklyn.

Prime mixed-use investment opportunity in the heart of Gravesend! 33 Avenue U is a well-maintained 4-family plus 1 commercial property featuring two spacious 3-bedroom apartments, two 2-bedroom apartments, and a commercial space currently leased to a professional spa. The building generates $110,400 in annual rental income; this income-producing asset offers strong cash flow and long-term upside. Situated on a 22' x 100' lot with a 20' x 65' building footprint, the property includes 6 electric meters and 5 gas meters. Located at the busy intersection of Avenue U and 86th Street, the property benefits from excellent visibility, high foot traffic, and convenient access to shopping, dining, and public transportation, including the D and N subway lines and B1, B3, and B4 bus routes. Annual property taxes are only $13,190. An exceptional opportunity for investors seeking stable income in a prime Brooklyn location.