Toate vizionările sunt disponibile DOAR CU PROGRAMARE

80 West 119th Street oferă o oportunitate rară de a achiziționa o casă tip townhouse vacantă în Harlem, cu un potențial clar de creare a unei valori substanțiale.

În prezent configurată legal ca imobil cu trei unități locative, proprietatea poate fi transformată cu ușurință într-o reședință cu două unități, planurile de conversie fiind deja disponibile. Pentru un cumpărător care dorește să locuiască aici, acest lucru oferă posibilitatea de a amenaja o reședință mai spațioasă pentru proprietar, păstrând în același timp un apartament separat, generator de venituri.

Poate cel mai atractiv aspect este potențialul de creștere a capitalului propriu. Proprietatea oferă suficient spațiu la baza actuală de achiziție pentru ca un cumpărător să realizeze o renovare atentă, rămânând în același timp posibil semnificativ sub valoarea unor case townhouse renovate comparabile, vânzările recente din zonă ajungând la aproximativ 3–4 milioane de dolari.

Predată complet liberă, locuința beneficiază deja de lucrări majore de modernizare a instalațiilor sanitare și electrice și oferă patru niveluri locuibile, plus un subsol finisat. Printre caracteristicile existente se numără un nivel de grădină renovat, tavane impresionante de aproximativ 3 metri la nivelul salonului, cărămidă aparentă, grinzi originale ale tavanului și o curte din spate excepțional de mare, orientată spre sud.

Combinația dintre starea actuală, predarea liberă, planurile de conversie disponibile și valorile caselor townhouse din zonă face ca 80 West 119th Street să fie deosebit de atractivă pentru un cumpărător care dorește să creeze o locuință personalizată în Harlem, construindu-și în același timp capitalul propriu prin renovare.

Situată în cartierul istoric protejat Mount Morris Park, la doar jumătate de stradă de Marcus Garvey Park, proprietatea este înconjurată de unele dintre cele mai bune restaurante, magazine, atracții culturale și mijloace de transport din Harlem. Printre destinațiile din apropiere se numără Red Rooster, Barawine, Settepani, Sottocasa, Sylvia’s și Restaurant Row din Harlem, iar Central Park și Fifth Avenue se află, de asemenea, la distanță de mers pe jos.

80 West 119th Street oferă combinația tot mai greu de găsit între locație, spațiu, predare liberă, potențial de renovare, flexibilitate în obținerea de venituri și un potențial semnificativ de creștere a valorii, într-unul dintre cele mai dorite cartiere de case townhouse din Harlem.

All open houses are BY APPOINTMENT only

80 West 119th Street presents a rare opportunity to acquire a vacant Harlem townhouse with a clear path to creating substantial value.

Currently configured as a legal three-family, the property can be readily repositioned as a two-family residence, with conversion plans already available. For an end user, this creates the opportunity to design a larger owner's residence while retaining a separate income-producing apartment.

Perhaps most compelling is the potential equity upside. The property offers enough room at the current basis for a buyer to complete a thoughtful renovation while potentially remaining well below the value of comparable renovated townhouses, with recent sales in the surrounding area reaching approximately $3 million to $4 million.

Delivered fully vacant, the home already benefits from major plumbing and electrical updates and offers four floors of living space plus a finished basement. Existing features include a renovated garden level, soaring approximately 10-foot parlor ceilings, exposed brick, original ceiling timbers, and an exceptionally large south-facing backyard.

The combination of its existing condition, vacant delivery, available conversion plans, and surrounding townhouse values makes 80 West 119th Street particularly compelling for a buyer looking to create a customized Harlem home while building equity through renovation.

Located in the landmarked Mount Morris Park Historic District, just half a block from Marcus Garvey Park, the property is surrounded by some of Harlem's best dining, shopping, culture, and transportation. Nearby destinations include Red Rooster, Barawine, Settepani, Sottocasa, Sylvia's, and Harlem's Restaurant Row, with Central Park and Fifth Avenue also within walking distance.

80 West 119th Street offers the increasingly difficult-to-find combination of location, scale, vacant delivery, renovation potential, income flexibility, and meaningful upside in one of Harlem's most desirable townhouse neighborhoods.