Toate vizionările sunt DOAR CU PROGRAMARE

O oportunitate rară de a crea o casă unifamilială tip townhouse de aproape 7.000 de picioare pătrate în inima cartierului Harlem, cu planurile aprobate și autorizația de la comisia pentru clădiri istorice deja obținute.

Proiectată de Garnett.DePasquale, reședința propusă reinterpretează imobilul de la 128 West 121st Street ca o locuință unifamilială sofisticată, cu spații generoase pentru primirea oaspeților, mai multe suite de dormitor, lift, o amplă zonă exterioară privată și o terasă pe acoperiș.

Nivelul principal este prevăzut cu un living mare în partea din față și o bucătărie spațioasă cu zonă de dining în partea din spate. La etaj, compartimentarea include o cameră de familie generoasă, mai multe suite de dormitor, dressinguri și un întreg nivel principal cu un dormitor mare, zone de dressing, o baie supradimensionată, un salon și o terasă privată. Planurile includ, de asemenea, acces cu liftul în întreaga locuință, inclusiv până pe acoperiș.

Nivelul grădinii oferă flexibilitate suplimentară, cu un dormitor, o baie, un birou, un salon și acces direct la curtea din spate, în timp ce subsolul este proiectat pentru recreere, spălătorie, depozitare și instalații tehnice.

Randările arhitecturale realizate de Garnett.DePasquale ilustrează o viziune caldă și contemporană, definită de deschideri arcuite, tâmplărie personalizată, detalii din sticlă, materiale naturale și spații de locuit atent concepute.

La un preț solicitat de 2.950.000 USD, aproximativ 50% din valoarea estimată după renovare, proprietatea oferă o oportunitate atractivă de a crea un capital substanțial prin renovare, evitând în același timp mare parte din timpul și incertitudinea asociate de obicei procesului de proiectare și obținerii aprobărilor pentru clădiri istorice.

Situat pe o porțiune mărginită de copaci a străzii West 121st Street, în apropiere de Marcus Garvey Park, Restaurant Row din Harlem, Whole Foods, instituții culturale și restaurante de cartier, imobilul de la 128 West 121st Street oferă o suprafață excepțională, un proiect aprobat și un potențial semnificativ de creștere a valorii pe termen lung, într-una dintre cele mai căutate zone cu case tip townhouse din Harlemul Central.

All open houses are BY APPOINTMENT only

A rare opportunity to create a nearly 7,000-square-foot single-family townhouse in the heart of Harlem, with approved plans and landmark approval already in place.

Designed by Garnett.DePasquale, the proposed residence reimagines 128 West 121st Street as a sophisticated single-family home with generous entertaining spaces, multiple bedroom suites, an elevator, substantial private outdoor space, and a rooftop terrace.

The parlor level is planned with a large front living room and an expansive kitchen and dining area toward the rear. Upstairs, the layout includes a spacious family room, multiple bedroom suites, walk-in closets, and a full primary level with a large bedroom, dressing areas, oversized bath, lounge, and private terrace. The plans also incorporate elevator access throughout the home, including to the roof.

The garden level provides additional living flexibility with a bedroom, bath, study, lounge, and direct access to the rear yard, while the cellar is designed for recreation, laundry, storage, and mechanical use.

The architectural renderings by Garnett.DePasquale illustrate a warm, contemporary vision defined by arched openings, custom millwork, glass detailing, natural materials, and thoughtfully composed living spaces.

At an asking price of $2,950,000, approximately 50% of the projected after-repair value, the property offers a compelling opportunity to create a substantial amount of equity through renovation while avoiding much of the time and uncertainty typically associated with the design and landmark approval process.

Located on a tree-lined West 121st Street block near Marcus Garvey Park, Harlem's Restaurant Row, Whole Foods, cultural institutions, and neighborhood dining, 128 West 121st Street offers exceptional scale, approved design, and significant long-term value potential in one of Central Harlem's most desirable townhouse locations.