O evoluție arhitecturală care redefinește luxul modern, Rowan II reprezintă un nou capitol îndrăzneț pentru Astoria, îmbinând perfect designul sofisticat cu caracterul vibrant și autentic al unuia dintre cele mai emblematice cartiere ale orașului New York. Faceți cunoștință cu ROWAN II, o reședință premium cu șapte etaje, proiectată cu minuțiozitate de INOA Architects. Adoptând o abordare vizionară asupra vieții urbane, clădirea oferă o colecție de locuințe luminoase și sofisticate, îmbogățite de compartimentări generoase și finisaje de cea mai înaltă calitate.

Locatarii se vor bucura de un ansamblu de facilități excepțional și de neegalat, care include portar permanent, piscină privată și saună, centru de fitness ultramodern cu sală separată de yoga, cameră de joacă pentru copii și zonă exterioară de joacă pentru cei mici, simulator de golf de nivel profesional și cameră pentru biciclete. Pentru cei care lucrează de acasă, clădirea pune la dispoziție un lounge dedicat activităților de tip co-working și camere private de studiu. Experiența este încununată de o terasă spectaculoasă pe acoperiș, dotată cu grătare pentru BBQ, zone de luat masa și spații de relaxare cu priveliști panoramice asupra orizontului Manhattanului.

Reședința 3D este o locuință spațioasă cu un dormitor și o baie, orientată spre nord-vest și prevăzută cu o terasă privată generoasă. Această locuință unică beneficiază de o bucătărie open-concept atent proiectată, cu insulă, care se continuă armonios în zona de divertisment, concepută pentru confort și viața de zi cu zi. 3D dispune de un dormitor suficient de spațios pentru un pat king-size și de o baie generoasă cu patru elemente, dotată cu cadă pentru băi prelungite. Accesul direct din living la terasa privată creează o locuință ideală, inundată de lumină naturală și perfect adaptată unui stil de viață și unor momente de socializare atât în interior, cât și în aer liber.

Interioarele sunt puse în valoare de pardoseala rafinată din stejar, montată în model Chevron, și beneficiază de control climatic printr-un sistem multizonal de încălzire și răcire. Excelența culinară vă așteaptă în bucătăriile Rowan II, unde blaturile din marmură albă importată, cu margini tip cascadă și placări asortate, strălucesc sub finisaje rafinate. Completate de o gamă completă de electrocasnice Miele încorporate și hote cu evacuare exterioară, bucătăriile sunt concepute pentru pasionații de gastronomie.

Această preocupare pentru lux se extinde și în băi, care dispun de pardoseli încălzite radiant, blaturi pentru lavoare din marmură Calacatta și mobilier suspendat din lemn, realizat la comandă. Îmbrăcate în plăci de marmură dispuse în model Herringbone și prevăzute cu accesorii din alamă periată marca Kohler, aceste spații oferă un refugiu cu atmosferă de spa, cu căzi adânci pentru băi prelungite și, în anumite locuințe, toalete inteligente.

Situat în inima zonei Ditmars-Steinway, Rowan II se află în centrul energiei dinamice a cartierului Astoria, acolo unde străzile rezidențiale mărginite de copaci se întâlnesc cu o scenă gastronomică și culturală de talie mondială. În imediata apropiere a Rowan II, locatarii se pot bucura de locuri emblematice precum Taverna Kyclades, Agnanti și Watawa Sushi sau pot savura o cafea la OK Cafe ori Under Pressure, printre nenumăratele opțiuni culinare disponibile. Pentru viața de noapte, cartierul oferă opțiuni sofisticate, inclusiv The Last Word, The Bonnie și istoricul Bohemian Hall and Beer Garden, alături de multe altele.

Iubitorii activităților în aer liber vor aprecia proximitatea parcului Astoria, întins pe 60 de acri și dotat cu pistă de alergare, terenuri de tenis și piscină în aer liber. Facilitățile esențiale se află chiar la ușa dumneavoastră, inclusiv Lincoln Market, Target și stația de metrou Astoria-Ditmars Blvd, deservită de liniile N/W, care oferă acces rapid și facil către Manhattan.

An architectural evolution that redefines modern luxury, Rowan II represents a bold new chapter for Astoria, seamlessly blending sophisticated design with the vibrant, authentic character of one of New York City’s most storied neighborhoods. Welcome to ROWAN II, a seven-story premier residence meticulously designed by INOA Architects. Following a forward-looking approach to urban living, the building features a collection of bright, sophisticated homes enhanced by expansive layouts and world-class craftsmanship. Residents will enjoy an elevated, unrivaled amenity suite including a full-time doorman, a private pool and sauna, a state-of-the-art fitness center with distinct yoga room, children’s playroom and connected outdoor kids playground area, a professional-grade golf simulator, and bike room. For those who work from home, the building offers a dedicated co-working lounge and private study rooms. The experience is crowned by a stunning rooftop terrace featuring BBQ grills, dining areas, and lounge spaces with sweeping views of the Manhattan skyline. Residence 3D is a spacious one-bedroom, one-bathroom residence with northwest exposure and a large private terrace. This unique home features a thoughtfully designed open-concept kitchen with kitchen island that flows seamlessly into the entertaining area designed for comfort and everyday living. 3D is complete with a king-sized bedroom, and spacious 4-piece bathroom with soaking tub. Direct access to the private terrace from the living room creates an ideal home filled with natural light and perfectly suited for indoor-outdoor living and entertaining. The interiors are anchored by exquisite Chevron oak flooring and are climate-controlled via a multi-zone heating and cooling system. Culinary excellence awaits in the Rowan II kitchens, where imported white marble countertops with waterfall edges and matching backsplashes glow under refined finishes. Complemented by a full suite of integrated Miele appliances and fully vented hoods, the kitchens are designed for the gourmet enthusiast. This commitment to luxury extends to the bathrooms featuring radiant heated floors, Calacatta marble sink countertops, and custom floating wooden vanities. Clad in marble herringbone tiled walls and featuring Kohler brushed brass hardware, these spaces offer a spa-like retreat with deep soaking tubs and, in select units, smart toilet fixtures. Located in the heart of Ditmars-Steinway, Rowan II is at the center of Astoria’s dynamic energy where tree-lined residential streets meet a world-class dining and cultural scene. In the immediate neighborhood of Rowan II residents can indulge in local icons like Taverna Kyclades, Agnanti, and Watawa Sushi, or grab a coffee at OK Cafe or Under Pressure, amongst the myriad of cuisine options. For nightlife, the neighborhood offers sophisticated options including The Last Word, The Bonnie, and the historic Bohemian Hall and Beer Garden, plus many more. Outdoor enthusiasts will appreciate the close proximity to the 60-acre Astoria Park, offering a running track, tennis courts, and outdoor pool. Essential conveniences are at your doorstep, including Lincoln Market, Target, and the Astoria-Ditmars Blvd N/W subway station, providing effortless access to Manhattan.