405 Irving Ave reprezintă o expresie rară a traiului contemporan în Brooklyn: o casă tip townhouse din cărămidă, pentru două familii, recent reimaginată, în inima cartierului Bushwick. La doar câteva minute de noul Whole Foods și în imediata apropiere a mijloacelor de transport, proprietatea oferă condiții excepționale de locuire pentru proprietar, precum și un potențial investițional remarcabil. Amplasată pe un lot de 20 × 100 de picioare, locuința oferă aproximativ 3.400 de picioare pătrate de spațiu de locuit renovat. Zonată R6, aceasta dispune, de asemenea, de aproximativ 4.400 de picioare pătrate construibile. Taxele anuale sunt de doar 5.026 USD (419 USD/lună).

Reședința include un duplex luxos pentru proprietar și un apartament de grădină complet independent, cu două dormitoare și două băi, creând oportunitatea perfectă pentru un stil de viață luxos cu venituri din chirie. Lumina naturală inundă tavanele înalte și pătrunde prin cele trei luminatoare într-o bucătărie personalizată din stejar, finisată cu marmură italiană Verde Alpi, electrocasnice Bosch și ZLINE, o plită pe gaz de 36 de inci, o insulă supradimensionată, o cămară dublă, feronerie Buster & Punch și accente elegante din alamă pretutindeni.

Zona de zi open-space se deschide, prin uși pliante din sticlă, către o curte privată superb amenajată, cu garduri personalizate din cedru și fier. Printre dotările suplimentare se numără pardoseli din lemn masiv de stejar, sistem HVAC central cu tehnologie Hyper Heat, tâmplărie personalizată, detalii arhitecturale restaurate și uși din lemn masiv de 2,4 metri.

Suita matrimonială dispune de două dressinguri walk-in și o baie inspirată de spa, cu luminator, lavoar dublu, duș cu efect de ploaie și obiecte sanitare Kohler x Studio McGee. Apartamentul de grădină oferă intrare privată, încălzire și răcire centralizate, electrocasnice GE, mașină de spălat și uscător GE Profile, pardoseli din gresie porțelanată, iluminat LED și utilități contorizate separat.

Situată în apropierea stației de metrou Myrtle–Wyckoff, deservită de linia L, proprietatea de la 405 Irving se află la câteva clipe de cele mai bune cafenele, restaurante, magazine, parcuri și zone de viață de noapte din Brooklyn. Mai mult decât o locuință, 405 Irving Ave combină luxul, flexibilitatea, veniturile din chirie și potențialul de dezvoltare viitoare într-unul dintre cele mai căutate cartiere din Brooklyn.

405 Irving Ave presents a rare expression of contemporary Brooklyn living a newly reimagined brick two-family townhouse in the heart of Bushwick. Just minutes from the new Whole Foods and moments from transit, it offers exceptional owner living with outstanding investment potential. Situated on a 20' × 100' lot, the home offers approximately 3,400 square feet of renovated living space. Zoned R6, it also provides approximately 4,400 buildable square feet. Annual taxes are just $5,026 ($419/month). The residence features a luxurious owner's duplex and a fully independent two-bedroom, two-bath garden apartment, creating the perfect opportunity for luxury living with rental income. Natural light pours through soaring ceilings and three skylights into a custom oak kitchen finished with Verde Alpi Italian marble, Bosch and ZLINE appliances, a 36-inch gas range, oversized island, double pantry, Buster & Punch hardware, and elegant brass accents throughout. The open living area flows through folding glass doors to a beautifully landscaped private backyard with custom cedar and iron fencing. Additional highlights include oak hardwood floors, central HVAC with Hyper Heat, custom millwork, restored architectural details, and 8-foot solid wood doors. The primary suite features two walk-in closets and a spa-inspired bath with a skylight, double vanity, rain shower, and Kohler x Studio McGee fixtures. The garden apartment offers a private entrance, central heating and cooling, GE appliances, GE Profile washer/dryer, porcelain tile floors, LED lighting, and separately metered utilities. Located nearby from the Myrtle–Wyckoff L train, 405 Irving is moments from Brooklyn's best cafés, restaurants, shopping, parks, and vibrant nightlife. More than a home, 405 Irving Ave combines luxury, flexibility, rental income, and future development potential in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.