Situat în inima Bushwick-ului, 326 Irving Avenue este o reședință de două familii, din cărămidă, superb renovată, care îmbină perfect actualizările moderne cu caracterul atemporal din Brooklyn. Primii cumpărători calificați pot avea acces la un program special de finanțare, oferind o avans de doar 5% fără asigurarea ipotecară, creând o oportunitate atrăgătoare pentru cumpărătorii care doresc să transforme proprietatea în realitate. Renovată în 2017 și întreținută cu meticulozitate, această proprietate pregătită pentru mutare oferă o flexibilitate excepțională pentru proprietari, investitori și trai multigenerațional deopotrivă. Ceea ce este cel mai bine, casa va fi livrată complet goală la închidere, oferind următorului proprietar oportunitatea de a se muta imediat, de a genera venituri imediate din chirii sau de a crea o reședință personalizată de la prima zi.

Casa este configurată cu gândire ca o reședință spațioasă cu trei dormitoare și o baie la etaj, peste un duplex generos cu trei dormitoare și o baie la parter, cu un nivel inferior finisat și acces direct la curtea din spate privată. Zonele de living și dining deschise și luminoase, finisajele actualizate și un plan funcțional creează o atmosferă primitoare, potrivită atât pentru o viață de zi cu zi confortabilă, cât și pentru petreceri fără efort.

Curtea din spate privată oferă extensia perfectă a spațiului de locuit - ideală pentru mese în aer liber, întâlniri de weekend, grădinărit sau pur și simplu relaxare în propriul tău refugiu din Brooklyn.

Situată perfect în unul dintre cele mai vibrante și în continuă evoluție cartiere din Brooklyn, locuitorii se vor bucura de o colecție remarcabilă de cafenele, restaurante, viață de noapte și facilități de zi cu zi la doar câteva momente distanță de casă. Favoritele locale, inclusiv Roberta's Pizza, Sey Coffee, Variety Coffee Roasters, House Party Café și nenumărate buticuri, piețe și studios de fitness din vecinătate sunt toate aproape, creând un echilibru ideal între conveniență și stil de viață.

Naveta în întreaga New York City este fără efort, cu stația de metrou Myrtle-Wyckoff Avenues L și M la doar câteva străzi distanță, împreună cu accesul din apropiere la stațiile Knickerbocker Avenue M, DeKalb Avenue L și Halsey Street L, care oferă conexiuni rapide către Williamsburg, Downtown Brooklyn, Manhattan și dincolo.

Indiferent dacă cauți o reședință primară frumos actualizată cu potențial de venituri sau o oportunitate de investiție excepțională într-unul dintre cele mai dorite cartiere din Brooklyn, 326 Irving Avenue prezintă o oportunitate rară de a deține o casă complet renovată, goală, de două familii, în inima Bushwick.

Positioned in the heart of Bushwick, 326 Irving Avenue is a beautifully renovated brick two-family residence that seamlessly blends modern updates with timeless Brooklyn character. Qualified first-time homebuyers may have access to a special financing program offering as little as 5% down with no mortgage insurance, creating an attractive opportunity for buyers looking to make homeownership a reality. Renovated in 2017 and meticulously maintained, this move-in-ready property offers exceptional flexibility for homeowners, investors, and multigenerational living alike. Best of all, the home will be delivered completely vacant at closing, providing its next owner with the opportunity to move right in, generate immediate rental income, or create a customized owner's residence from day one.

The home is thoughtfully configured as a spacious three-bedroom, one-bathroom upper residence over a generously sized three-bedroom, one-bathroom lower duplex featuring a finished lower level and direct access to the private backyard. Bright open-concept living and dining areas, updated finishes, and a functional layout create an inviting atmosphere that is equally suited for comfortable everyday living and effortless entertaining.

The private backyard offers the perfect extension of the home's living space-ideal for outdoor dining, weekend gatherings, gardening, or simply relaxing in your own Brooklyn retreat.

Perfectly situated in one of Brooklyn's most vibrant and rapidly evolving neighborhoods, residents will enjoy an outstanding collection of acclaimed cafés, restaurants, nightlife, and everyday conveniences just moments from home. Local favorites including Roberta's Pizza, Sey Coffee, Variety Coffee Roasters, House Party Café, and countless neighborhood boutiques, markets, and fitness studios are all nearby, creating the ideal balance between convenience and lifestyle.

Commuting throughout New York City is effortless with the Myrtle-Wyckoff Avenues L and M subway station just a few blocks away, along with nearby access to the Knickerbocker Avenue M, DeKalb Avenue L, and Halsey Street L stations, providing quick connections to Williamsburg, Downtown Brooklyn, Manhattan, and beyond.

Whether you're searching for a beautifully updated primary residence with income-producing potential or an exceptional investment opportunity in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods, 326 Irving Avenue presents a rare opportunity to own a fully renovated, vacant two-family home in the heart of Bushwick.