1207 Hancock Street, Bushwick, Brooklyn

O casă tip townhouse din Brooklyn pe care să o numiți acasă, cu potențial de venit inclus.

Bine ați venit la 1207 Hancock Street, o casă tip townhouse legală pentru două familii, în Bushwick, care oferă aproximativ 2.565 de picioare pătrate de spațiu interior, cinci dormitoare, trei băi complete, o curte privată, un subsol complet nefinisat și flexibilitatea de a crea o locuință adaptată stilului dumneavoastră de viață.

Situată pe un lot de aproximativ 19 pe 100 de picioare și predată complet liberă, această casă clasică tip townhouse din Brooklyn este în prezent compartimentată într-un duplex spațios pentru proprietar, la nivelul grădinii și al salonului, precum și o locuință separată cu două dormitoare la etaj, oferind o oportunitate ideală pentru un cumpărător care își dorește spațiul și intimitatea unei case tip townhouse, împreună cu avantajul suplimentar al unui potențial venit din chirie.

Duplexul proprietarului oferă spațiu generos pentru întreaga familie. Nivelul grădinii include un living mare, o zonă de luat masa bine delimitată, bucătărie, baie completă, cameră pentru spălătorie și acces direct la curtea din spate. Ieșiți într-un spațiu exterior privat, cu loc pentru mese, divertisment, grădinărit, joacă sau pur și simplu pentru a vă crea propriul refugiu în oraș.

La etaj, nivelul salonului oferă trei dormitoare, o baie completă și un spațiu suplimentar flexibil, care poate servi cu ușurință drept birou de acasă, cameră pentru copil, dressing sau cameră de relaxare. Compartimentarea oferă separarea tot mai importantă pentru munca de acasă, familiile în creștere și traiul multigenerațional.

Locuința separată de la ultimul etaj include două dormitoare, un living, o sufragerie, bucătărie, baie completă și mașină de spălat și uscător în unitate. Închiriată anterior cu 3.350 USD pe lună, aceasta oferă un istoric de închiriere bine stabilit și potențialul de a contribui la compensarea costurilor de proprietate, menținând în același timp intimitatea între cele două locuințe.

O pivniță complet nefinisată adaugă un spațiu substanțial pentru depozitare și utilități, având aproximativ 800 de picioare pătrate și tavane de 8 picioare, în timp ce amprenta la sol de aproximativ 19 picioare lățime și cele trei niveluri rezidențiale oferă amploarea și versatilitatea pe care cumpărătorii le caută la o casă tip townhouse din Brooklyn.

Pentru cei care privesc pe termen lung, proprietatea oferă, de asemenea, oportunitatea de a fi modernizată, personalizată și de a-i crește valoarea în timp. Investitorii și proprietarii-investitori vor aprecia utilizarea pentru două familii, predarea liberă, istoricul de închiriere și potențialul suplimentar, sub rezerva reglementărilor de zonare aplicabile, a obținerii autorizațiilor și aprobărilor necesare.

Situată în Bushwick, 1207 Hancock Street oferă acces la restaurantele, cafenelele, magazinele și parcurile din cartier, precum și la multiple opțiuni de metrou, inclusiv liniile L și J din apropiere, care vă conectează cu întregul Brooklyn și cu Manhattan.

Fie că sunteți în căutarea unei case tip townhouse în Bushwick, a unei locuințe pentru două familii în Brooklyn, a unei case cu venit din chirie, a unei proprietăți potrivite pentru traiul multigenerațional sau pur și simplu a unui spațiu mai mare cu zonă exterioară privată, 1207 Hancock Street oferă ceva tot mai greu de găsit: posibilitatea de a trăi bine astăzi, creând în același timp valoare pentru viitor.

Toate suprafețele, dimensiunile, taxele, istoricul de închiriere, reglementările de zonare, potențialul de dezvoltare și informațiile despre proprietate sunt aproximative și trebuie verificate independent de cumpărător și de specialiștii acestuia. Nu se oferă nicio garanție cu privire la veniturile viitoare din chirii, drepturile de dezvoltare sau modificările permise.

Toate vizionările se fac exclusiv cu programare.

1207 Hancock Street Bushwick, Brooklyn

A Brooklyn townhouse to call home, with income potential built in.

Welcome to 1207 Hancock Street, a legal two-family Bushwick townhouse offering approximately 2,565 square feet of interior space, five bedrooms, three full bathrooms, a private backyard, full unfinished basement, and the flexibility to create a home that works for the way you live.

Set on an approximately 19 by 100 foot lot and delivered fully vacant, this classic Brooklyn townhouse is currently arranged with a spacious garden and parlor owner's duplex and a separate two-bedroom residence above, creating an ideal opportunity for a buyer who wants the space and privacy of townhouse living with the added benefit of potential rental income.

The owner's duplex provides generous room to spread out. The garden level features a large living room, dedicated dining area, kitchen, full bathroom, laundry room, and direct access to the backyard. Step outside to a private outdoor space with room for dining, entertaining, gardening, play, or simply creating your own retreat in the city.

Upstairs, the parlor level offers three bedrooms, a full bathroom, and additional flexible space that can easily serve as a home office, nursery, dressing room, or den. The layout offers the separation increasingly important for working from home, growing households, and multigenerational living.

The separate top-floor residence features two bedrooms, a living room, dining room, kitchen, full bathroom, and in-unit laundry. Previously rented for $3,350 per month, it provides an established rental history and the potential to help offset the cost of ownership while maintaining privacy between the two residences.

A full unfinished cellar adds substantial storage and utility space being about 800 SF with 8 foot ceilings, while the approximately 19-foot-wide footprint and three residential levels provide the scale and versatility buyers look for in a Brooklyn townhouse.

For those thinking longer term, the property also presents an opportunity to update, personalize, and add value over time. Investors and owner-investors will appreciate the two-family use, vacant delivery, rental history, and additional potential subject to applicable zoning, permits, and approvals.

Located in Bushwick, 1207 Hancock Street offers access to neighborhood restaurants, cafes, shopping, parks, and multiple subway options, including the L and J lines nearby, connecting you throughout Brooklyn and into Manhattan.

Whether you're searching for a Bushwick townhouse, a Brooklyn two-family home, a home with rental income, a multigenerational property, or simply more room and private outdoor space, 1207 Hancock Street offers something increasingly difficult to find: the ability to live well today while creating value for tomorrow.

All square footage, dimensions, taxes, rental history, zoning, development potential, and property information are approximate and should be independently verified by the purchaser and the purchaser's professionals. No representation is made regarding future rental income, development rights, or permissible alterations.

All showings are by appointment only.