O oportunitate excepțională de a achiziționa o proprietate cu utilizare mixtă, extrem de profitabilă și închiriată integral, situată într-o locație principală în zona centrală a insulei. Situată la 339 Lincoln Ave, această proprietate extrem de versatilă generatoare de venituri cuprinde trei unități distincte, ocupate integral, care asigură un flux de numerar imediat și constant de 98.000 de dolari anual.

La parter se află un salon de manichiură bine consacrat, cu vizibilitate excelentă din stradă și trafic pietonal intens. Etajul al doilea oferă un spațiu de birouri privat și funcțional, ideal pentru servicii profesionale. În partea din spate a lotului adânc, cu o suprafață de 4.949 de picioare pătrate, se află un depozit industrial independent, extrem de solicitat, cu o construcție solidă din zidărie de cărămidă, o înălțime liberă generoasă a tavanelor de 14 picioare și o ușă rulou de 12 picioare — ideal pentru depozitare, distribuție sau utilizare de către antreprenori.

Amplasată perfect, la doar câteva minute de stația Grant City a căii ferate Staten Island și de principalele artere rutiere, această proprietate ușor de întreținut reprezintă completarea ideală, de tip „cumpără și uită”, pentru portofoliul dumneavoastră.

Exceptional opportunity to acquire a highly profitable, fully leased mixed-use property in a prime Mid-Island location. Situated at 339 Lincoln Ave, this incredibly versatile income-generator features three distinct, fully occupied units delivering an immediate, steady cash flow of $98,000 annually.

The first floor hosts an established retail nail salon with excellent street visibility and high foot traffic. The second floor features a private, functional office space perfect for professional services. Positioned at the rear of the deep 4,949 sq ft lot is a highly coveted standalone industrial warehouse boasting robust masonry brick construction, generous 14-foot clear ceiling heights, and a 12-foot rollup door—ideal for storage, distribution, or contractor use. 

Perfectly positioned just minutes from the Grant City Staten Island Railway station and minutes from major traffic arteries, this low-maintenance asset represents the ultimate "set-and-forget" addition to your portfolio.