Bine ai venit în noua ta casă — unde viața lângă parc, construcția nouă și o investiție inteligentă se reunesc toate sub același acoperiș, la doar câțiva pași de Parcul Astoria.

Vrei să locuiești lângă parc, dar departe de agitația Manhattan-ului? Ai venit la locul potrivit. Aceasta este o proprietate unică, key-turn, cu două familii, având peste 2.000 de metri pătrati pe patru niveluri — trei etaje plus un subsol finisat — proiectată cu grijă pentru a trăi mare și inteligent.

Iată magia designului: unitatea proprietarului este un duplex înalt pe etajele 2 și 3, încununat de nu una, ci două terase private de mari dimensiuni — câte una pe fiecare nivel — o pereche de refugii sub cerul deschis. A doua unitate ocupă etajul 1, cu subsolul dedesubt și propria sa terasă privată. Trăiește în duplexul impresionant de sus, închiriază unitatea din grădină de jos și lasă-ți casa să îți plătească singură — o raritate adevărată în unul dintre cele mai căutate cartiere din Queens. Cele două case nu împărtășesc nimic altceva decât o intrare comună, fiecare fiind complet separată și autonomă — intimitate pentru tine, intimitate pentru chiriașul tău.

Intră în duplexul proprietarului și nivelul principal se deschide ca o adiere de aer proaspăt: feronerie supradimensionată lăsând lumina soarelui să inunde podelele largi, o bucătărie de șef impresionantă ancorată de o insulă în cascadă, electrocasnice din oțel inoxidabil strălucitor și iluminat ales cald pe tot parcursul. Este genul de spațiu unde o cafea liniștitoare de dimineață și petrecerile de cină vibrante se simt la fel de acasă. Mergi la cealaltă unitate și experimentează mai mult din același lucru, pe lângă faptul că subsolul finisat devine propria ta lume privată — salon media, birou acasă, suită pentru oaspeți, cameră de joacă, ce îți dorești.

Ambele unități sunt finisate la același standard strălucitor: băi demne de spa cu gresie de designer, sistem de încălzire și răcire de tip split în fiecare cameră, mașină de spălat și uscat în unitate, și un dishwasher — lucrurile mici, deja rezolvate. Adună toate acestea și obții aproximativ 750 de metri pătrați de spațiu exterior private pe trei terase, plus parcare dedicată — cele două lucruri pe care fiecare newyorkez visează și aproape niciodată nu le găsește, livrate aici ca echipament standard.

Locația finalizează afacerea. Metroul N/W este la câteva minute distanță, cu o plimbare de sub 20 de minute până în Midtown, LaGuardia este la doar 5 minute distanță, iar restaurantele legandare, cafenelele și magazinele boutique de pe bulevardul Ditmars sunt chiar la ușa ta — cu Parcul Astoria și zona de promenadă practic la colț.

Construcție nouă, adjacentă parcului, generatoare de venit, cu parcare și un spațiu exterior privat rar de mari dimensiuni? Case ca aceasta nu apar des — și când apar, nu stau mult timp.

*Informațiile furnizate se consideră fiabile, dar nu sunt garantate, inclusiv suprafața, dimensiunile, zonarea, cifrele de venit etc. Toate datele ar trebui verificate în mod independent. Keller Williams NYC nu își asumă nicio responsabilitate pentru erori sau omisiuni. Cumpărătorii și investitorii potențiali sunt încurajați să consulte proprii profesioniști legali, financiari și de zonare înainte de a lua orice decizie.

Welcome to your new home — where park-side living, brand-new construction, and a smart investment all live under one roof, just steps from Astoria Park.

Want to live by the park, but away from the hustle and bustle of Manhattan? You came to the right place. This is a one-of-a-kind, turn-key two-family spanning over 2,000 square feet across four levels — three floors plus a finished cellar — thoughtfully designed so you can live large and live smart.

Here's the magic of the layout: the owner's unit is a soaring duplex across the 2nd and 3rd floors, crowned by not one but two oversized private terraces — one on each level — your own pair of open-sky retreats. The second unit occupies the 1st floor with the cellar below and its own private terrace. Live in the showpiece duplex up top, rent out the garden unit below, and let your home help pay for itself — a genuine rarity in one of Queens' most in-demand neighborhoods. The two homes share nothing but a common front entrance, each is completely separate and self-contained — privacy for you, privacy for your tenant.

Step into the owner's duplex and the main level opens up like a breath of fresh air: oversized windows spilling sunlight across wide-plank floors, a showstopping chef's kitchen anchored by a waterfall island, gleaming stainless steel appliances, and warm recessed lighting throughout. It's the kind of space where quiet morning coffee and lively dinner parties feel equally at home. Head to the other unit and experience more of the same, in addition to the finished cellar becoming your own private world — media lounge, home office, guest suite, playroom, you name it.

Both units are finished to the same brilliant standard: spa-worthy bathrooms in designer tile, split-system heating and cooling in every room, in-unit washer and dryer, and a dishwasher — the little things, already handled. Add it all up and you get roughly 750 square feet of private outdoor space across three terraces, plus dedicated parking — the two things every New Yorker dreams of and almost never finds, delivered here as standard equipment.

The location seals the deal. The N/W train is minutes away with a sub-20-minute ride into Midtown, LaGuardia is a 5-minute hop, and Ditmars Boulevard's legendary restaurants, cafés, and boutique shops are right outside your door — with Astoria Park and the waterfront practically around the corner.

New construction, park-adjacent, income-producing, with parking and a rare large private outdoor space? Homes like this don't come around often — and when they do, they don't sit long.

*The information provided is deemed reliable but not guaranteed, including square footage, dimensions, zoning, income figures etc. All data should be independently verified. Keller Williams NYC assumes no liability for errors or omissions. Prospective buyers and investors are encouraged to consult their own legal, financial, and zoning professionals prior to making any decisions.