$2,100,000 - 1833 27th Avenue, Astoria, NY 11102｜MLS# 1058958

Property Description « Romanian »

Oportunitate de investiție și dezvoltare mixtă de top în Astoria!

O oportunitate excelentă pentru dezvoltatori și investitori într-o zonă foarte dorită din Astoria. Această proprietate cu utilizare mixtă include 2 unități rezidențiale și 1 spațiu comercial la stradă, oferind venituri solide din chirii existente, precum și un potențial semnificativ de dezvoltare viitoare.

Situată pe un teren de 25 x 75, cu zonare R7X / C2-3, proprietatea reprezintă o oportunitate atractivă pentru o posibilă reconstrucție într-o clădire mixtă mai mare, în conformitate cu reglementările de zonare, cerințele DOB și aprobările necesare.

Clădirea existentă este alcătuită din 3 etaje plus un subsol complet, oferind aproximativ 3.432 ft² de spațiu interior, cu o amprentă la sol a clădirii de aproximativ 22 x 52. Fiecare unitate rezidențială dispune de 3 dormitoare și 1 baie completă. Proprietatea este echipată separat cu 3 contoare de electricitate și 3 contoare de gaz și beneficiază de taxe pe proprietate relativ scăzute.

Amplasată convenabil în apropierea metroului N/W de la Astoria Blvd, cu acces facil la magazine, restaurante, transport și facilitățile cartierului.

O oportunitate excelentă pentru investitori, dezvoltatori, cumpărători prin schimb 1031 sau investitori-proprietari care caută venituri solide din chirii, potențial atractiv al ratei de capitalizare și avantaje pe termen lung din reamenajare într-una dintre cele mai bune locații din Astoria.

MLS#‎	1058958
Detalii proprietate	3 familie, 6 dormitoare, 3 băi, aer condiționat, 25x75 (DOM): 7 days
Anul construcției	1901
Impozite (pe an)	$9,771
Tip combustibil	Gaz natural
Aer condiționat	Unitate AC de perete
Subsol	Subsol complet
Autobuz	0 minute: Q102
	1 minute: Q100, Q69
	2 minute: Q19
	4 minute: Q18
	6 minute: Q103
Metrou	10 minute: N, W
Tren	2.2 mile: "Woodside"
	2.3 mile: "Hunterspoint Avenue"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.