Închipuie-ți o reședință în care lumina dimineții pătrunde prin feronerie de sus până jos și un balcon privat se deschide spre vederi liniștite ale curții din spate. Bun venit la Arbor Condominium, cea mai distinsă nouă adresă din Kensington și ultima clădire cu scutire fiscală în South Brooklyn. Reședința 7C este un apartament rafinat cu două dormitoare și două băi, în care expunerile spre est iluminează un spațiu deschis de living și dining, ancorat de o bucătărie L gândită cu atenție. Dormitoarele sunt poziționate la capetele opuse ale reședinței pentru a asigura o intimitate excepțională, iar suită principală este completată de propria sa baie en-suite. Fiecare element a fost executat cu grijă: uși italiene prefinisate Ferrero Lengo, control climat Daikin și podele din porțelan italian Vallelunga cu încălzire prin radianță care oferă căldură în timpul lunilor mai reci, împreună cu comoditatea de zi cu zi a unei mașini de spălat/uscător în apartament. Bucătăria este o studiu de măiestrie, dotată cu blaturi și backsplash din cuart Calacatta, dulapuri personalizate din Italia Copatlife cu închidere ușoară, și un pachet de electrocasnice Samsung și Beko cu panouri, în timp ce băile inspirate de spa oferă dușuri cu apă de ploaie, oglinzi cu LED-uri și căzi de baie generoase de 32 de inci.

Deosebit de distinș, această vânzare include o cabană privată, un refugiu personal exclusiv pe nivelul de amenități al clădirii care este rar oferit pe piață. Este o amenitate distinsă care diferențiază Reședința 7C și conferă o valoare de stil de viață de durată și atractivitate la revânzare pe care puține reședințe din clădire o pot revendica. Dincolo de acasă, un acoperiș remarcabil oferă vederi panoramice asupra orizonturilor Brooklyn și Manhattan, completat de zone de lounge și picnic, un grătar BBQ și o chicinetă, un centru de fitness complet echipat și elegantul lounge Arbor și spațiul de co-working care se conectează perfect la Ocean Parkway Malls.

Cu finisaje excepționale, amenități cuprinzătoare, și o scutire fiscală valoroasă 421A care menține impozitele lunare la doar 25,00 dolari până în 2034, 733 Ocean Parkway reprezintă o oportunitate rară pentru utilizatorii finali, cadouri, părinți care cumpără pentru copii sau un schimb 1031, și este prietenos cu investitorii, prietenos cu subînchirierea și prietenos cu animalele de companie. Cu o întreținere lunară de doar 475,86 dolari, costul deținării este la fel de atrăgător ca reședința însăși. O casă de acest calibru, cu o cabană privată inclusă, este o oportunitate care rar se prezintă. Toate măsurătorile sunt aproximative. Imaginile sunt randări care au fost amenajate virtual. Pozele reprezintă diverse planuri. Termenii complete ai ofertei sunt stipulați într-un plan de ofertă disponibil din Dosar Nr: CD21-0132.

Envision a residence where morning light streams through floor to ceiling windows and a private balcony opens onto tranquil backyard views. Welcome to Arbor Condominium, Kensington's most distinguished new address and the last tax abated building in South Brooklyn. Residence 7C is a refined two-bedroom, two-bath home in which East-facing exposures illuminate an open living and dining space anchored by a thoughtfully designed L-shaped kitchen. The bedrooms are positioned at opposite ends of the residence to ensure exceptional privacy, and the primary suite is complemented by its own en-suite bath. Every element has been executed with care: Ferrero Lengo Italian pre-finished doors, Daikin climate control, and Vallelunga Italian porcelain floors with radiant heat that provide warmth throughout the cooler months, along with the everyday convenience of an in-unit washer/dryer. The kitchen is a study in craftsmanship, appointed with Calacatta quartz countertops and backsplash, soft close Copatlife custom Italian cabinetry, and a paneled Samsung and Beko appliance package, while the spa-inspired baths offer rain showers, LED lit mirrors, and generous 32-inch soaking tubs.

Of particular distinction, this sale includes a private cabana, an exclusive personal retreat on the building's amenity level that is rarely offered to the market. It is a distinguished amenity that sets Residence 7C apart and confers lasting lifestyle value and resale appeal that few residences in the building can claim. Beyond the home, a remarkable rooftop presents sweeping views of the Brooklyn and Manhattan skylines, complemented by lounge and picnic areas, a BBQ grill and kitchenette, a fully equipped fitness center, and the elegant Arbor lounge and co-working space that connects seamlessly to the Ocean Parkway Malls.

With its exceptional finishes, comprehensive amenities, and a valuable 421A tax abatement that keeps monthly taxes at just $25.00 through 2034, 733 Ocean Parkway represents a rare opportunity for end users, gifting, parents purchasing for children, or a 1031 exchange, and it is investor friendly, sublet friendly, and pet friendly. With monthly maintenance of only $475.86, the cost of ownership is as compelling as the residence itself. A home of this caliber, with a private cabana included, is an opportunity that seldom presents itself. All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. Pictures represent various layouts. The complete offering terms are set forth in an offering plan available from File No: CD21-0132.