COMPARTIMENTARE CU DOUĂ DORMITOARE SEPARATE + TERASĂ PRIVATĂ ÎNCONJURĂTOARE

Bine ați venit în Residence 201, la Kensington Manor — o locuință spațioasă cu două dormitoare și două băi, care oferă o compartimentare deosebită, cu dormitoare separate, precum și o terasă privată înconjurătoare generoasă, accesibilă direct din living și extinsă până la dormitor. Cu ferestre supradimensionate, lumină naturală abundentă, un spațiu exterior privat generos și interioare proiectate cu atenție, Residence 201 oferă combinația ideală de intimitate, conexiune între interior și exterior și confort modern.

RESIDENCE 201

Locuința beneficiază de pardoseli din lemn de stejar european stratificat, ferestre supradimensionate, uși finisate și iluminat LED în întreaga locuință. Compartimentarea cu dormitoare separate poziționează dormitoarele la distanță unul de celălalt, oferind un plus de intimitate și separare.

Un element remarcabil al locuinței este terasa privată înconjurătoare, generoasă, care se extinde direct din living și face legătura cu dormitorul. Cu spațiu suficient pentru mobilier de exterior, servirea mesei, relaxare și primirea oaspeților, terasa devine o adevărată extensie a spațiului de locuit.

Bucătăria proiectată la comandă dispune de mobilier italian Fulgini Contract, cu uși și sertare cu închidere lentă, blaturi și placare din cuarț compozit cu design Calacatta, iluminat LED sub corpurile suspendate și o gamă premium de electrocasnice din inox marca Blomberg.

Băile dispun de placări cu gresie și faianță din porțelan importat, pardoseli încălzite radiant, lavoare suspendate și dulapuri pentru medicamente cu ceasuri încorporate și iluminat LED. Baia principală include o cabină de duș cu panou de sticlă de la pardoseală până la tavan, iar cea de-a doua baie oferă o cadă adâncă pentru baie. Locuința include, de asemenea, sisteme mini-split cu încălzire și răcire controlate individual, precum și mașină de spălat și uscător de rufe în unitate.

OPORTUNITATE PENTRU CUMPĂRĂTORII DE LOCUINȚE AFLAȚI LA PRIMA ACHIZIȚIE

Kensington Manor este aprobat pentru un program destinat cumpărătorilor de locuințe aflați la prima achiziție. Cumpărătorii eligibili aflați la prima achiziție pot beneficia de un credit ipotecar cu dobândă fixă pe 30 de ani, la o rată de 5,875%. Ratele dobânzilor pot fi modificate. Vă rugăm să solicitați informații privind criteriile de eligibilitate și detaliile suplimentare.

LOCUIRE CU SERVICII COMPLETE LA KENSINGTON MANOR

Kensington Manor oferă unul dintre cele mai cuprinzătoare pachete de facilități din cartier, inclusiv portar, cameră pentru colete, sistem de interfon video, spațiu pentru biciclete, spații de depozitare private disponibile, locuri de parcare opționale cu stații de încărcare pentru vehicule electrice disponibile, centru de fitness complet echipat, sală de yoga, centru de joacă pentru copii, lounge pentru rezidenți și spațiu de co-working cu bar cu chiuvetă, spa pentru animale de companie, zonă de alergare pentru animale pe acoperiș și un lounge amenajat pe acoperiș, cu stații pentru grătar, chicinetă și zone de relaxare.

Clădirea acceptă animale de companie.

CONECTAT LA BROOKLYN ȘI MANHATTAN

Situat la 428 East 9th Street, Kensington Manor se află la intersecția cartierelor Kensington și Ditmas Park, la doar câteva minute de Prospect Park.

Rezidenții beneficiază de acces convenabil la liniile de metrou Q, B și F, precum și la autobuzele expres BM1, BM2, BM3 și BM4.

Duratele estimate ale călătoriilor includ:

Districtul Financiar: aproximativ 25 de minute cu autobuzul expres BM

Flatiron: aproximativ 35–40 de minute cu autobuzul expres BM

34th Street: aproximativ 40–45 de minute cu trenul Q sau autobuzul expres BM

Bryant Park: aproximativ 45 de minute cu trenul F sau 45–50 de minute cu autobuzul expres BM

Cu Kensington Manor vândut în proporție de peste 85% și aflat în etapa finală a vânzărilor, Residence 201 oferă o oportunitate unică de a deține o locuință spațioasă cu două dormitoare separate, un spațiu exterior privat substanțial și avantajul unui stil de viață cu servicii complete într-un proiect rezidențial nou.

Toate dimensiunile sunt aproximative. Imaginile sunt randări amenajate virtual. Eligibilitatea pentru programul destinat cumpărătorilor de locuințe aflați la prima achiziție și ratele dobânzilor sunt supuse cerințelor creditorului și se pot modifica. Duratele călătoriilor sunt estimative și pot varia. Termenii compleți ai ofertei sunt incluși într-un plan de ofertă disponibil din partea Sponsorului. Nr. dosarului: CD24-0058.

SPLIT TWO-BEDROOM LAYOUT + PRIVATE WRAPAROUND TERRACE

Welcome to Residence 201 at Kensington Manor, a spacious two-bedroom, two-bathroom home featuring a desirable split-bedroom layout and an expansive private wraparound terrace accessible directly from the living room and extending to the bedroom. With oversized windows, abundant natural light, generous private outdoor space, and thoughtfully designed interiors, Residence 201 offers an ideal combination of privacy, indoor-outdoor living, and modern comfort.

RESIDENCE 201

The home features European oak engineered hardwood floors, oversized windows, finished doors, and LED lighting throughout. The split-bedroom layout positions the bedrooms apart from one another, providing added privacy and separation.

A standout feature of the residence is its expansive private wraparound terrace, which extends directly from the living room and connects to the bedroom. With ample room for outdoor seating, dining, lounging, and entertaining, the terrace creates a true extension of the home's living space.

The custom-designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry with soft-closing doors and drawers, engineered quartz Calacatta-design countertops and backsplash, under-cabinet LED lighting, and a premium stainless-steel appliance package by Blomberg.

The bathrooms feature imported porcelain tile, radiant heated floors, floating vanities, and medicine cabinets with built-in clocks and LED lighting. The primary bathroom features a stall shower with a floor-to-ceiling glass partition, while the second bathroom offers a deep soaking tub. The residence also includes individually controlled mini-split heating and cooling and an in-unit washer and dryer.

FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 5.875%. Interest rates are subject to change. Please inquire for eligibility requirements and additional details.

FULL-SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR

Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including Doorman, Package Room, Video Intercom System, Bicycle Storage, Private Storage Available, Optional Parking with EV Chargers Available, Fully Equipped Fitness Center, Yoga Room, Children's Play Center, Residents' Lounge & Co-Working Space with Wet Bar, Pet Spa, Rooftop Pet Run, and a Landscaped Rooftop Lounge with Grilling Stations, Kitchenette & Lounge Areas.
The building is pet-friendly.

CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN

Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, just minutes from Prospect Park.
Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, along with the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.
Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express Bus
Flatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus
34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express Bus
Bryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus

With Kensington Manor now over 85% sold and in its final phase of sales, Residence 201 offers a unique opportunity to own a spacious split two-bedroom residence with substantial private outdoor space and the convenience of full-service new-development living.

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First-time homebuyer program eligibility and interest rates are subject to lender requirements and change. Commute times are estimates and may vary. The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24-0058.