LOCUIRE LA ULTIMUL ETAJ CU TERASĂ PRIVATĂ SPAȚIOASĂ + DRESSING

Bine ați venit la PH5, în Kensington Manor, o reședință tip penthouse excepțional de luminoasă, prevăzută cu o terasă privată spațioasă, accesibilă direct din living, și un dressing. Cu priveliști de la ultimul etaj, ferestre supradimensionate, un spațiu exterior generos și interioare proiectate cu atenție, PH5 oferă o oportunitate deosebită de a vă bucura de viața la ultimul etaj într-unul dintre cele mai atractive ansambluri rezidențiale noi, cu servicii complete, din Kensington.

REȘEDINȚA PH5

Locuința dispune de pardoseli din lemn de stejar european stratificat, ferestre supradimensionate, uși finisate și iluminat LED în întreaga proprietate. Terasa privată spațioasă se extinde direct din living, creând un spațiu exterior ideal pentru relaxare, servirea mesei și petrecerea timpului cu invitații.

Bucătăria proiectată la comandă dispune de mobilier italian Fulgini Contract, cu uși și sertare cu închidere amortizată, blaturi și placare din cuarț compozit cu design Calacatta, iluminat LED sub corpurile suspendate și un pachet premium de electrocasnice din oțel inoxidabil marca Blomberg.

Băile beneficiază de plăci ceramice din porțelan importat, pardoseli încălzite radiant, lavoare suspendate și dulapuri pentru medicamente cu ceasuri încorporate și iluminat LED. Baia principală dispune de un duș modern de tip cabină, cu paravan din sticlă pe toată înălțimea încăperii, în timp ce a doua baie oferă o cadă adâncă, ideală pentru băi relaxante.

Reședința include, de asemenea, încălzire și răcire prin sisteme mini-split controlate individual, precum și mașină de spălat și uscător în locuință.

OPORTUNITATE PENTRU CUMPĂRĂTORII DE LOCUINȚE AFLAȚI LA PRIMA ACHIZIȚIE

Kensington Manor este aprobat pentru un program destinat cumpărătorilor aflați la prima achiziție a unei locuințe. Cumpărătorii eligibili aflați la prima achiziție pot avea dreptul la un credit ipotecar cu dobândă fixă pe 30 de ani, la 5,875%. Ratele dobânzilor se pot modifica. Vă rugăm să solicitați informații privind criteriile de eligibilitate și detalii suplimentare.

LOCUIRE CU SERVICII COMPLETE LA KENSINGTON MANOR

Kensington Manor oferă unul dintre cele mai cuprinzătoare pachete de facilități din cartier, inclusiv portar, cameră pentru colete, sistem de videointerfon, spațiu pentru biciclete, spații private de depozitare disponibile, locuri de parcare opționale cu stații de încărcare pentru vehicule electrice disponibile, centru de fitness complet echipat, sală de yoga, centru de joacă pentru copii, lounge pentru rezidenți și spațiu de coworking cu bar cu chiuvetă, spa pentru animale de companie, zonă de alergare pentru animale pe acoperiș și un lounge amenajat pe acoperiș, cu stații pentru grătar, chicinetă și zone de relaxare.

CONECTAT LA BROOKLYN ȘI MANHATTAN

Situat la 428 East 9th Street, Kensington Manor se află la intersecția cartierelor Kensington și Ditmas Park, la doar câteva minute de Prospect Park.

Rezidenții au acces convenabil la liniile de metrou Q, B și F, precum și la autobuzele expres BM1, BM2, BM3 și BM4.

Printre duratele estimate ale călătoriilor se numără:

Districtul Financiar: aproximativ 25 de minute cu autobuzul expres BM
Flatiron: aproximativ 35–40 de minute cu autobuzul expres BM
34th Street: aproximativ 40–45 de minute cu trenul Q sau autobuzul expres BM
Bryant Park: aproximativ 45 de minute cu trenul F sau 45–50 de minute cu autobuzul expres BM

Kensington Manor se află acum în faza finală a vânzărilor, iar PH5 oferă o oportunitate unică de a achiziționa un penthouse excepțional de luminos, cu un spațiu exterior privat generos, într-un ansamblu rezidențial nou, cu servicii complete.

Toate dimensiunile sunt aproximative. Imaginile sunt randări care au fost mobilate virtual. Eligibilitatea pentru programul destinat cumpărătorilor aflați la prima achiziție a unei locuințe și ratele dobânzilor sunt supuse cerințelor creditorului și se pot modifica. Duratele călătoriilor sunt estimative și pot varia.

Termenii compleți ai ofertei sunt incluși într-un plan de ofertă disponibil din partea dezvoltatorului. Număr dosar: CD24-0058.

PENTHOUSE LIVING WITH LARGE PRIVATE TERRACE + WALK-IN CLOSET

Welcome to PH5 at Kensington Manor, an exceptionally bright penthouse residence featuring a large private terrace directly off the living room and a walk-in closet. With top-floor views, oversized windows, generous outdoor space, and thoughtfully designed interiors, PH5 offers a distinctive opportunity to enjoy penthouse living in one of Kensington's most exciting full-service new developments.

RESIDENCE PH5

The home features European oak engineered hardwood floors, oversized windows, finished doors, and LED lighting throughout. The large private terrace extends directly from the living room, creating an ideal outdoor space for relaxing, dining, and entertaining.

The custom-designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry with soft-closing doors and drawers, engineered quartz Calacatta-design countertops and backsplash, under-cabinet LED lighting, and a premium stainless-steel appliance package by Blomberg.

The bathrooms feature imported porcelain tile, radiant heated floors, floating vanities, and medicine cabinets with built-in clocks and LED lighting. The primary bathroom features a sleek stall shower with a floor-to-ceiling glass partition, while the second bathroom offers a deep soaking tub for added comfort.

The residence also includes individually controlled mini-split heating and cooling and an in-unit washer and dryer.

FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 5.875%. Interest rates are subject to change. Please inquire for eligibility requirements and additional details.

FULL-SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR

Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including Doorman, Package Room, Video Intercom System, Bicycle Storage, Private Storage Available, Optional Parking with EV Chargers Available, Fully Equipped Fitness Center, Yoga Room, Children's Play Center, Residents' Lounge & Co-Working Space with Wet Bar, Pet Spa, Rooftop Pet Run, and a Landscaped Rooftop Lounge with Grilling Stations, Kitchenette & Lounge Areas.

CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN

Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, just minutes from Prospect Park.

Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, along with the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.

Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express Bus
Flatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus
34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express Bus
Bryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus

With Kensington Manor now in its final phase of sales, PH5 offers a unique opportunity to own an exceptionally bright penthouse with generous private outdoor space in a full-service new development.

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First-time homebuyer program eligibility and interest rates are subject to lender requirements and change. Commute times are estimates and may vary.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24-0058.