CEA MAI MARE CONFIGURAȚIE CU DOUĂ DORMITOARE DIN KENSINGTON MANOR

Bun venit în Unitatea 311 de la Kensington Manor, cea mai mare configurație cu două dormitoare din clădire, cu spațiu exterior privat accesibil direct din living. Cu un plan spațios, ferestre supradimensionate și interioare proiectate cu atenție, Reședința 311 oferă un spațiu generos și confort modern într-una dintre cele mai interesante clădiri noi cu servicii complete din Kensington.

REȘEDINȚA 311

Locuința dispune de pardoseli din lemn de stejar european stratificat, ferestre supradimensionate, uși finisate și iluminat LED în întreaga locuință. Spațiul exterior privat, accesibil direct din living, prelungește locuința către exterior și oferă un spațiu suplimentar pentru relaxare și destindere.

Bucătăria proiectată la comandă este dotată cu mobilier italian Fulgini Contract, cu uși și sertare cu închidere lentă, blaturi și contrablat din cuarț tehnic cu design Calacatta, iluminat LED sub corpurile suspendate și un pachet premium de electrocasnice din oțel inoxidabil marca Blomberg.

Băile dispun de plăci ceramice din porțelan importat, pardoseli încălzite radiant, lavoare suspendate și dulapuri pentru medicamente cu ceasuri încorporate și iluminat LED. Una dintre băi include o cadă adâncă pentru baie, iar cea de-a doua dispune de o cabină de duș cu panou din sticlă de la podea până la tavan.

Reședința include, de asemenea, încălzire și răcire cu sisteme mini-split controlate individual, precum și mașină de spălat și uscător în unitate.

OPORTUNITATE PENTRU CUMPĂRĂTORII PRIMEI LOCUINȚE

Kensington Manor este aprobat pentru un program destinat cumpărătorilor primei locuințe. Cumpărătorii eligibili aflați la prima achiziție pot beneficia de un credit ipotecar cu dobândă fixă pe 30 de ani, la 5,875%. Ratele dobânzilor se pot modifica. Vă rugăm să solicitați informații privind condițiile de eligibilitate și detalii suplimentare.

LOCUIRE CU SERVICII COMPLETE LA KENSINGTON MANOR

Kensington Manor oferă unul dintre cele mai cuprinzătoare pachete de facilități din zonă, inclusiv portar, cameră pentru colete, sistem de interfon video, spațiu pentru biciclete, spații de depozitare private disponibile, locuri de parcare opționale cu încărcătoare pentru vehicule electrice disponibile, centru de fitness complet echipat, sală de yoga, centru de joacă pentru copii, lounge pentru rezidenți și spațiu de co-working cu bar cu chiuvetă, spa pentru animale de companie, zonă de alergare pentru animale pe acoperiș și un lounge amenajat pe acoperiș, cu stații de grătar, chicinetă și zone de lounge.

CONECTAT LA BROOKLYN ȘI MANHATTAN

Situat la 428 East 9th Street, Kensington Manor se află la intersecția cartierelor Kensington și Ditmas Park, la doar câteva minute de Prospect Park.

Locatarii au acces convenabil la liniile de metrou Q, B și F, precum și la autobuzele expres BM1, BM2, BM3 și BM4.

Duratele estimate ale călătoriilor includ:

Financial District: aproximativ 25 de minute cu autobuzul expres BM
Flatiron: aproximativ 35–40 de minute cu autobuzul expres BM
34th Street: aproximativ 40–45 de minute cu trenul Q sau autobuzul expres BM
Bryant Park: aproximativ 45 de minute cu trenul F sau 45–50 de minute cu autobuzul expres BM

Întrucât Kensington Manor se află acum în etapa finală a vânzărilor, Unitatea 311 oferă oportunitatea de a deține cea mai mare configurație cu două dormitoare din clădire, cu spațiu exterior privat și confortul și facilitățile oferite de un ansamblu rezidențial nou cu servicii complete.

Toate dimensiunile sunt aproximative. Imaginile sunt randări amenajate virtual. Eligibilitatea pentru programul destinat cumpărătorilor primei locuințe și ratele dobânzilor sunt supuse cerințelor creditorului și se pot modifica. Duratele deplasărilor sunt estimative și pot varia.

Termenii compleți ai ofertei sunt incluși într-un plan de ofertă disponibil de la Sponsor. Număr dosar: CD24-0058.

LARGEST TWO-BEDROOM LAYOUT AT KENSINGTON MANOR

Welcome to Unit 311 at Kensington Manor, the largest two-bedroom layout in the building, featuring private outdoor space directly off the living room. With a spacious floor plan, oversized windows, and thoughtfully designed interiors, Residence 311 offers generous living space and modern comfort in one of Kensington's most exciting full-service new developments.

RESIDENCE 311

The home features European oak engineered hardwood floors, oversized windows, finished doors, and LED lighting throughout. Private outdoor space directly off the living room extends the home outdoors and provides additional space to relax and unwind.

The custom-designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry with soft-closing doors and drawers, engineered quartz Calacatta-design countertops and backsplash, under-cabinet LED lighting, and a premium stainless-steel appliance package by Blomberg.

The bathrooms feature imported porcelain tile, radiant heated floors, floating vanities, and medicine cabinets with built-in clocks and LED lighting. One bathroom includes a deep soaking tub, while the second features a stall shower with a floor-to-ceiling glass partition.

The residence also includes individually controlled mini-split heating and cooling and an in-unit washer and dryer.

FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 5.875%. Interest rates are subject to change. Please inquire for eligibility requirements and additional details.

FULL-SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR

Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including Doorman, Package Room, Video Intercom System, Bicycle Storage, Private Storage Available, Optional Parking with EV Chargers Available, Fully Equipped Fitness Center, Yoga Room, Children's Play Center, Residents' Lounge & Co-Working Space with Wet Bar, Pet Spa, Rooftop Pet Run, and a Landscaped Rooftop Lounge with Grilling Stations, Kitchenette & Lounge Areas.

CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN

Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, just minutes from Prospect Park.

Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, along with the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.

Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express Bus
Flatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus
34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express Bus
Bryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus

With Kensington Manor now in its final phase of sales, Unit 311 offers an opportunity to own the building's largest two-bedroom layout with private outdoor space and the convenience and amenities of full-service new development living.

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First-time homebuyer program eligibility and interest rates are subject to lender requirements and change. Commute times are estimates and may vary.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24-0058.