APARTAMENT LUMINOS CU DOUĂ DORMITOARE, COMPARTIMENTARE CU DORMITOARE SEPARATE + TERASĂ PRIVATĂ SPAȚIOASĂ

Bine ați venit în apartamentul 705 din Kensington Manor, un apartament excepțional de luminos, cu două dormitoare și o compartimentare dorită, cu dormitoare separate pentru un plus de intimitate, dressing tip walk-in și o terasă privată spațioasă, accesibilă direct din living. Ferestrele supradimensionate și interioarele proiectate cu atenție completează această reședință distinctivă.

REȘEDINȚA 705

Locuința dispune de pardoseli din lemn de stejar european stratificat, ferestre supradimensionate, uși finisate și iluminat LED în întregul apartament.

Bucătăria personalizată este dotată cu mobilier italian Fulgini Contract, blaturi și placare din cuarț compozit cu design Calacatta, iluminat LED sub corpurile suspendate și un set premium de electrocasnice din oțel inoxidabil marca Blomberg.

Băile dispun de gresie și faianță din porțelan importat, pardoseli încălzite radiant, lavoare suspendate și dulapuri pentru medicamente cu ceasuri încorporate și iluminat LED. Baia principală oferă un duș elegant, de tip cabină, cu panou din sticlă de la pardoseală până la tavan, în timp ce cea de-a doua baie dispune de o cadă adâncă, ideală pentru băi relaxante.

Reședința include, de asemenea, sisteme mini-split cu control individual pentru încălzire și răcire, precum și mașină de spălat și uscător în apartament.

OPORTUNITATE PENTRU CUMPĂRĂTORII DE LOCUINȚE AFLAȚI LA PRIMA ACHIZIȚIE

Kensington Manor este aprobat pentru un program destinat cumpărătorilor de locuințe aflați la prima achiziție. Cumpărătorii eligibili pot beneficia de un credit ipotecar cu dobândă fixă pe 30 de ani, la 5,875%. Ratele dobânzilor se pot modifica. Vă rugăm să solicitați informații privind criteriile de eligibilitate și detaliile suplimentare.

LOCUIRE CU SERVICII COMPLETE LA KENSINGTON MANOR

Kensington Manor oferă unul dintre cele mai complete pachete de facilități din cartier, inclusiv:

Portar, cameră pentru colete, sistem de interfon video, spațiu pentru biciclete, spații de depozitare private disponibile, parcare opțională cu stații de încărcare pentru vehicule electrice disponibile, centru de fitness complet echipat, sală de yoga, cameră de joacă pentru copii, lounge pentru rezidenți și spațiu de co-working cu bar umed, spa pentru animale de companie, zonă de alergare pentru animale pe acoperiș, lounge amenajat pe acoperiș cu stații pentru grătar, chicinetă și zone de relaxare.

CONECTAT LA BROOKLYN ȘI MANHATTAN

Situat la 428 East 9th Street, Kensington Manor se află la intersecția cartierelor Kensington și Ditmas Park, la doar câteva minute de Prospect Park. Rezidenții beneficiază de acces convenabil la liniile de metrou Q, B și F, precum și la autobuzele expres BM1, BM2, BM3 și BM4.

Duratele estimate ale călătoriilor includ:

Districtul financiar: aproximativ 25 de minute cu autobuzul expres BM

Flatiron: aproximativ 35–40 de minute cu autobuzul expres BM

34th Street: aproximativ 40–45 de minute cu trenul Q sau cu autobuzul expres BM

Bryant Park: aproximativ 45 de minute cu trenul F sau 45–50 de minute cu autobuzul expres BM

Întrucât Kensington Manor se află acum în etapa finală a vânzărilor, apartamentul 705 oferă o combinație rară între o compartimentare cu dormitoare separate, un spațiu exterior privat generos și un stil de viață cu servicii complete.

Toate măsurătorile sunt aproximative. Imaginile sunt randări amenajate virtual. Eligibilitatea pentru programul destinat cumpărătorilor de locuințe aflați la prima achiziție și ratele dobânzilor sunt supuse cerințelor creditorului și se pot modifica. Duratele deplasărilor sunt estimative și pot varia.

Termenii compleți ai ofertei sunt incluși într-un plan de ofertă disponibil de la Sponsor. Nr. dosarului: CD24-0058.

BRIGHT TWO-BEDROOM WITH SPLIT-BEDROOM LAYOUT + LARGE PRIVATE TERRACE

Welcome to Unit 705 at Kensington Manor, an exceptionally bright two-bedroom featuring a desirable split-bedroom layout for added privacy, a walk-in closet, and a large private terrace directly off the living room. Oversized windows and thoughtfully designed interiors complete this distinctive residence.

RESIDENCE 705

The home features European oak engineered hardwood floors, oversized windows, finished doors, and LED lighting throughout.

The custom-designed kitchen features Fulgini Contract Italian cabinetry, engineered quartz Calacatta-design countertops and backsplash, under-cabinet LED lighting, and a premium stainless-steel appliance package by Blomberg.

The bathrooms feature imported porcelain tile, radiant heated floors, floating vanities, and medicine cabinets with built-in clocks and LED lighting. The primary bathroom features a sleek stall shower with a floor-to-ceiling glass partition, while the second bathroom offers a deep soaking tub for added comfort.
The residence also includes individually controlled mini-split heating and cooling and an in-unit washer and dryer.

FIRST-TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first-time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-year fixed mortgage at 5.875%. Interest rates are subject to change. Please inquire for eligibility requirements and additional details.

FULL-SERVICE LIVING AT KENSINGTON MANOR

Kensington Manor offers one of the most comprehensive amenity packages in the neighborhood, including:
Doorman Package room, Video intercom system, Bicycle storage, Private storage available, Optional parking with EV chargers available, Fully equipped fitness center, Yoga room, Children's playroom, Residents lounge and co-working space with wet bar, Pet spa, Rooftop pet run, Landscaped rooftop lounge with grilling stations, kitchenette, and lounge areas.

CONNECTED TO BROOKLYN & MANHATTAN

Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor sits at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, just minutes from Prospect Park. Residents have convenient access to the Q, B, and F subway lines, along with the BM1, BM2, BM3, and BM4 express buses.

Estimated travel times include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express Bus
Flatiron: Approximately 35 to 40 minutes via BM Express Bus
34th Street: Approximately 40 to 45 minutes via Q train or BM Express Bus
Bryant Park: Approximately 45 minutes via F train or 45 to 50 minutes via BM Express Bus

With Kensington Manor now in its final phase of sales, Unit 705 offers a rare combination of a split-bedroom layout, expansive private outdoor space, and full-service living.

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. First-time homebuyer program eligibility and interest rates are subject to lender requirements and change. Commute times are estimates and may vary.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD24-0058.