Această reședință remarcabilă a fost concepută ca un loc în care să te poți desprinde de viața orașului fără să te îndepărtezi de el, iar de două decenii este întocmai acest loc.

Proiectată și construită la comandă în 2004, ca a doua locuință și spațiu creativ pentru proprietarii săi inițiali, a devenit cea mai emblematică și distinctivă din punct de vedere arhitectural casă din Rockaway. Cu o cameră de zi amplă, pe două niveluri, încadrată de tavane înalte de 22 de picioare, pereți cu ferestre duble supradimensionate și o mansardă luminoasă și deschisă de 850 de picioare pătrate, a fost folosită atât ca reședință principală, cât și ca locul preferat al comunității pentru expoziții de artă, spectacole muzicale, cursuri de fitness și nenumărate petreceri, evenimente de networking și ședințe foto.

Actualii proprietari au adus îmbunătățiri bine gândite acestei locuințe ușor de întreținut, iar reparațiile ample și lucrările de consolidare realizate după uraganul Sandy i-au întărit construcția deja excepțională. Acum placată cu oțel galvanizat și ridicată la 9 picioare deasupra nivelului solului, structura este consolidată cu stâlpi de beton și o grindă din oțel în formă de I și protejată de un sistem de stingere a incendiilor de uz comercial. Mai mult decât o casă impresionantă, aceasta este o proprietate de coastă construită cu grijă, a cărei durabilitate și viziune pe termen lung o disting de toate celelalte.

Peste 1.200 de picioare pătrate de spațiu la nivelul solului, sub locuință, rezolvă una dintre cele mai mari provocări ale vieții la plajă și în oraș: depozitarea. Cu o înălțime liberă de 8 picioare, un atelier închis, o magazie, suporturi pentru plăci de surf și mult spațiu deschis, există loc pentru plăci, biciclete, unelte, echipament de plajă și tot restul.

Viața între interior și exterior este la fel de bine gândită: o terasă spațioasă în spate, o curte liniștită și amenajată peisagistic cu mult bun-gust și un duș exterior sezonier, cu apă caldă și rece, care face trecerea de la plajă la casă cât mai ușoară. O structură separată, de sine stătătoare, folosită în prezent ca studio de repetiții, adaugă și mai multe posibilități creative și funcționale.

Situată pe una dintre cele mai căutate străzi din Rockaway Beach, casa oferă un echilibru rar: oceanul și promenada se află în apropiere, iar Jamaica Bay, Bay Breeze Park și Jamaica Bay Wildlife Refuge invită la contactul zilnic cu întinderile de apă, fauna sălbatică și liniștea unei zone de coastă cu densitate redusă. Feribotul Wall Street din apropiere, metrourile și autobuzele fac ca locul de muncă, cultura și viața urbană din Manhattan să rămână la îndemână. Cu un potențial suplimentar de construire de aproximativ 800 de picioare pătrate de suprafață brută desfășurată (FAR; consultați arhitectul), aceasta este o locuință cu o moștenire deja bine conturată și cu spațiu pentru a evolua.

Aceasta nu este doar o alternativă mai mare sau mai spectaculoasă la locuințele din apropiere. Este un complex de coastă construit la comandă, testat în timp și rezistent, cu o istorie de creativitate, comunitate și conexiune — un loc fără egal.

This remarkable residence was conceived as a place to step out of city life without stepping away from it, and for two decades, it has been just that.

Custom designed and built as a second home and creative space for its original owners in 2004, it has become Rockaway’s most iconic and architecturally distinctive home. With a double-height great room framed by soaring 22-foot ceilings, walls of oversized double windows, plus an 850 square foot bright and open loft, it has been enjoyed as both a primary residence and the local go-to setting for art exhibitions, music performances, fitness classes, and countless parties, networking events, and photo shoots.

The current owners have thoughtfully upgraded this low-maintenance home, and extensive repairs and resiliency improvements following Hurricane Sandy reinforced its already exceptional construction. Now clad in galvanized steel and raised 9 feet above grade, the structure is reinforced with concrete columns, a steel I-beam, and protected by a commercial-grade fire suppression system. Not merely a striking house, this is a thoughtfully built coastal property with the durability and foresight that distinguish it from everything else.

Over 1,200 square feet of space on the ground level below the home solves one of the greatest challenges of beach and city living: storage. With 8 feet of clearance height, an enclosed workshop, storage shed, surfboard racks, and plenty of open space, there’s room to store boards, bikes, tools, beach gear, and everything else.

Indoor-outdoor living is equally considered with a spacious back deck, tranquil and beautifully-landscaped backyard, and seasonal hot-and-cold outdoor shower to make the transition from beach to home effortless. A separate freestanding structure, currently a rehearsal studio, adds another layer of creative and functional possibility.

Situated on one of Rockaway Beach’s most desirable blocks, the home offers a rare balance: the ocean and boardwalk are nearby; Jamaica Bay, Bay Breeze Park, and the Jamaica Bay Wildlife Refuge invite daily contact with open water, wildlife, and low-density coastal calm. The nearby Wall Street Ferry, subways, and buses keep Manhattan work, culture, and city life within reach. With additional buildable potential of approximately 800 square feet of FAR (please consult your architect), this is a home with both an established legacy and room to evolve.

This is not simply a larger or more dramatic alternative to nearby homes. It is a custom-built, proven, resilient coastal compound with a history of creativity, community, and connection, one not found anywhere else.