$1,298,000 - 7008 Coral Reef Way #A, Arverne, NY 11692｜MLS# 1060737

Property Description « Romanian »

Model Admiralty, renovat cu mult bun-gust și întreținut cu grijă, în Arverne by the Sea. Această locuință de capăt, alipită pe o singură latură, se bucură de lumină naturală din plin pe tot parcursul zilei, de vedere parțială la ocean și include un duplex spațios cu 3 dormitoare și 2,5 băi pentru proprietar, precum și un duplex separat cu 2 dormitoare, care generează venituri din chirie și dispune de terasă pe acoperiș și o cameră suplimentară.

Locuința proprietarului are finisaje și dotări deosebite, inclusiv electrocasnice premium din oțel inoxidabil, mobilier de bucătărie făcut la comandă și blaturi din granit. Iluminatul încastrat, cornișele decorative și pardoseala din lemn masiv se regăsesc în întreaga proprietate. Chiar și băile au fost modernizate: vas de toaletă Toto de ultimă generație, ventilatoare Panasonic foarte silențioase și oglinzi iluminate pentru lavoar, care nu se aburesc!

Suita principală, foarte spațioasă, include o baie completă proprie, vedere sezonieră la ocean și nenumărate spații de depozitare, inclusiv un dressing. La etajul al doilea se află o mașină de spălat și un uscător cu încărcare frontală, de dimensiuni standard, precum și alte două dormitoare încăpătoare.

Locuința închiriată, care generează venituri, este un duplex cu 2 dormitoare și o baie, renovat complet, cu pardoseli noi, electrocasnice noi și baie nouă, cu duș de tip walk-in. Sub pardoseala locuinței închiriate a fost adăugat un strat fonoizolant personalizat, astfel încât zgomotul să nu se transmită către locuința proprietarului de dedesubt. Terasa de pe acoperiș oferă vedere spre silueta orașului New York.

Proprietatea se află pe liniștitul Commodore Circle, fără trafic de tranzit. Curtea din spate, amenajată peisagistic și pavată la comandă, este accesibilă atât din sufrageria principală, cât și dinspre stradă, oferind acces facil către plajă și înapoi. Garajul și locul de parcare de pe aleea privată, împreună cu permisele disponibile, oferă numeroase opțiuni de parcare.

Amplasare excelentă, aproape de toate mijloacele de transport către Manhattan, de magazine și restaurante locale și de frumoasa plajă Rockaway. Această proprietate unică este gata de locuit!

MLS#‎	1060737
Detalii proprietate	4 familie, 5 dormitoare, 4 băi, garaj, aer condiționat (DOM): 6 days
Anul construcției	2007
Impozite (pe an)	$6,505
Tip încălzire	Aer cald
Aer condiționat	Aer condiționat central
Autobuz	1 minute: Q52
	3 minute: Q22
	6 minute: QM17
Metrou	3 minute: A
Tren	2.9 mile: "Far Rockaway"
	3.3 mile: "Inwood"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.