Renovată superb și plină de farmec costier, această casă duplex cu două dormitoare și două băi, luminoasă, este amplasată pe un teren dublu rar, de 2.222 de picioare pătrate, la doar câteva minute de plajă și promenadă.

La interior, pardoselile rustice din lemn masiv, cu scânduri late, conferă căldură, textură și caracter locuinței de 1.100 de picioare pătrate, în timp ce tavanele boltite accentuează senzația de spațiu și permit luminii naturale să pătrundă pretutindeni. Bucătăria, zona de luat masa și livingul, concepute într-un spațiu deschis, oferă un cadru primitor pentru viața de zi cu zi, pentru oaspeți și pentru întâlniri relaxate după o zi petrecută lângă ocean.

Bucătăria modernă se deschide direct către o terasă privată generoasă de 210 picioare pătrate, integrând armonios spațiul interior cu cel exterior. Dincolo de aceasta, curtea de 1.240 de picioare pătrate oferă o flexibilitate excepțională pentru primirea oaspeților, grădinărit, recreere sau dezvoltări viitoare. Dușul exterior practic facilitează clătirea după plajă, iar sistemul eficient de climatizare fără conducte și pardoseala încălzită radiant asigură confort pe tot parcursul anului.

Terenul dublu, supradimensionat, oferă de asemenea un potențial semnificativ neutilizat în ceea ce privește suprafața construibilă, reprezentând o oportunitate interesantă de a explora o viitoare extindere, recompartimentare sau amenajare a unei unități locative auxiliare, sub rezerva reglementărilor de urbanism și a aprobărilor aplicabile.

Gata pentru mutare și situată convenabil în apropierea transportului public, a școlilor, a magazinelor din cartier și a malului apei, această proprietate distinctivă oferă o combinație rară de caracter arhitectural, spațiu exterior generos, potențial de dezvoltare și un stil de viață relaxat, aproape de plajă.

Notă: Fotografiile prezintă o amenajare virtuală. Proprietatea se vinde ca un teren fiscal dublu, combinat, cu numerele 318 și 318A, Beach 101st St.

Beautifully renovated and brimming with coastal charm, this illuminous two-bedroom, two-bath duplex beach house is set on a rare 2,222-square-foot double lot just minutes from the beach and boardwalk.

Inside, rustic wide-plank hardwood floors boast warmth, texture, and character to the 1,100 SF home, while vaulted ceilings enhance the sense of volume and allow natural light to flow throughout. The open-concept kitchen, dining, and living area boasts an inviting setting for everyday living, entertaining, and relaxed gatherings after a day by the ocean.

The modern kitchen opens directly onto an ample 210 SF private deck, seamlessly integrating indoor and outdoor living. Beyond, the 1,240 SF yard provides exceptional flexibility for entertaining, gardening, recreation, or opportunity for future development. A convenient outdoor shower makes it easy to rinse off after the beach, while an efficient ductless split system, and radiant heated flooring provide year-round comfort.

The oversized double lot also offers significant unused floor-area potential, presenting an exciting opportunity to explore a future addition, reconfiguration, or accessory dwelling unit, subject to zoning and applicable approvals.

Move-in ready and conveniently located near public transportation, schools, neighborhood shops, and the waterfront, this distinctive property offers a rare combination of architectural character, generous outdoor space, development potential, and effortless beachside living.

NB Photos are virtually staged. Property sold is a combined double tax lot, 318 and 318A Beach 101st st.