Vânzare sponsor, fără aprobat de consiliu. Se prezintă o oportunitate rară de asamblare a cinci unități în inima Brighton Beach, constând din cinci apartamente cu o cameră și o baie, situate la 40 Brighton 1st Road și 50 Brighton 1st Road. Oferit exclusiv ca un pachet pentru 975.000 de dolari, acest portofoliu de investiții include trei unități la 40 Brighton 1st Road și două unități la 50 Brighton 1st Road. Unitățile nu pot fi vândute individual și vor fi transferate cu toți ocupanții actuali în loc. Un pro forma și informații financiare suplimentare sunt disponibile la cerere.

Situate în clădiri de lux cu servicii complete foarte dorite, la doar câteva momente de plajă și promenade, rezidenții au acces la facilități inclusiv portar 24 de ore, piscină exterioară, saună/salon de aburi, sală de fitness, spălătorie, depozitare, spații recreative și management la fața locului. Subînchirierea este permisă după un an de rezidență, adăugând flexibilitate pe termen lung și atractivitate în ceea ce privește investiția.

Fiecare unitate este oferită semnificativ sub valoarea estimată de piață, prezentând o oportunitate unică pentru investitorii care caută creșteri viitoare atât prin venituri din chirii, cât și prin potențialul de apreciere pe termen lung. Accesul la unități va fi acordat doar după o ofertă acceptată. Perfect poziționat în apropierea Brighton Beach Avenue, transport, cumpărături, restaurante și liniile de metrou B/Q, aceasta este o oportunitate rară de a dobândi valoare și amploare pe termen lung într-una dintre cele mai stabilite comunități de pe litoral din Brooklyn.

Sponsor sale, no board approval. Presenting a rare five-unit assemblage opportunity in the heart of Brighton Beach, consisting of five one-bedroom, one-bath residences across 40 Brighton 1st Road and 50 Brighton 1st Road. Offered exclusively as a package deal for $975,000, this investment portfolio includes three units at 40 Brighton 1st Road and two units at 50 Brighton 1st Road. The units cannot be sold individually and will be transferred with all current occupants in place. A pro forma and additional financials are available upon request.

Located within highly desirable full-service luxury co-op buildings just moments from the beach and boardwalk, residents enjoy access to amenities including a 24-hour doorman, outdoor swimming pool, sauna/steam room, fitness center, laundry facilities, storage, recreation spaces, and on-site management. Subleasing is permitted after one year of residency, adding long-term flexibility and investment appeal.

Each unit is being offered significantly below estimated market value, presenting a unique opportunity for investors seeking future upside through both rental income and long-term appreciation potential. Access to the units will only be granted upon an accepted offer. Perfectly positioned near Brighton Beach Avenue, transportation, shopping, dining, and the B/Q subway lines, this is a rare opportunity to acquire scale and long-term value in one of Brooklyn's most established waterfront communities.